Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad · 110m² · 600€

Novi Sad, Futoška - Višenamenski lokal ID#9104933

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

110 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 110 m² (5 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 1506885

Opis

Novi Sad, Futoška. Izdvajamo iz ponude višenamenski lokal koji se nalazi na odličnoj i frekventnoj lokaciji za poslovanje a u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja, Futoške pijace... Ovaj prostor čine dve etaže. Po ulasku u lokal, na donjoj etaži, nalaze se dve prostorije i dva toaleta. Gornju etažu čine tri prostorije i toalet. Zakup na duži vremenski period. Mogućnost dogovora oko uređenja lokala. Ugovor o zakupu se sklapa sa fizičkim licem. Odmah useljiv. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 2.449 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -67% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 11 €/m² · -55% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -55% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.449 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

274,9 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Salajka i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 12 €/m² +20% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.045 €/mes. i površinom oko 160,3 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 10 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.059 €/mes. i površinom oko 307,2 m².

Salajka 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Liman Iii 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.420 €/mes. i površinom oko 436,8 m².

Telep 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.275 €/mes. i površinom oko 245,5 m².

Nova Detelinara 19 €/m² +90% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.783 €/mes. i površinom oko 179,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.449 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (10 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	13 € +18%	13 €	494
Novi Sad trenutni	1.800 € /mes.	11 €	11 €	128
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7
Niš	700 € /mes.	7 € -36%	10 €	191

Za poslovni prostor (Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.449 €/mesečno, prosečna površina 274,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu (ukupno 128 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je 23% oglasa za poslovni prostor (22 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 964 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

22/96

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

964 €

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 46 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (38%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (30%), Parking mesto (14%), Terasa (10%), Garaža (1%).

Lift 36 od 96 ogl. · 38%

Uknjiženo 32 od 96 ogl. · 33%

Novogradnja 29 od 96 ogl. · 30%

Parking mesto 13 od 96 ogl. · 14%

Terasa 10 od 96 ogl. · 10%

Garaža 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu

Oglas košta 600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (76%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.449 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (55%). Prosek za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu iznosi 2.449 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 128 oglasa za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 274,9 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.