Novi Sad veternik novogradnja dedinje (25.maj) od 30 do 50 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

117.446 €

Medijana: 116.250 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.845 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

75.000 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.982 €/m² Najskuplje: 3.675 €/m²

Telep 3.086 €/m² +56% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.086 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.124 € i površinom oko 40,8 m².

Sajam 2.951 €/m² +49% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +38% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Adice 1.982 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 42,8 m².

Nova Detelinara 3.675 €/m² +85% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.675 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.737 € i površinom oko 43,0 m².

Petrovaradin 3.210 €/m² +62% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 3.210 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.385 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 116.250 € (prosek 117.446 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 2.845 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	116.250 €	2.900 €	2.845 €	40
Beograd	205.150 €	2.530 € -13%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -36%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -40%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.446 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.845 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.763 €).

Sniženih oglasa

8%

3/40

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.763 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 14 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 38 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (58%), Novogradnja (40%), Parking mesto (35%), Garaža (30%), Uknjiženo (18%).

Terasa 24 od 40 ogl. · 60%

Lift 23 od 40 ogl. · 58%

Novogradnja 16 od 40 ogl. · 40%

Parking mesto 14 od 40 ogl. · 35%

Garaža 12 od 40 ogl. · 30%

Uknjiženo 7 od 40 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 117.446 € (medijana 116.250 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 75.000 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.845 €/m², a medijana 2.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 3.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.086 €/m²), Sajam (2.951 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.763 €.