Novi Sad veternik novogradnja centar od 30 do 50 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

116.002 €

Medijana: 110.598 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.873 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

73.900 – 153.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sremska Kamenica, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 3.986 €/m²

Sajam 2.951 €/m² +25% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +16% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Slana Bara 2.353 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.782 € i površinom oko 38,8 m².

Centar 3.986 €/m² +69% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.986 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.450 € i površinom oko 38,5 m².

Petrovaradin 3.011 €/m² +28% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 3.011 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.310 € i površinom oko 36,5 m².

Nova Detelinara 2.959 €/m² +26% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.959 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.105 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.598 € (prosek 116.002 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.873 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +18%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	110.598 €	2.854 €	2.873 €	30
Niš	125.000 €	1.970 € -31%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -37%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.002 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.873 €/m². Raspon cena kreće se od 73.900 – 153.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 9 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (90%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 27 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Novogradnja (50%), Terasa (47%), Parking mesto (27%), Garaža (23%), Uknjiženo (17%).

Lift 18 od 30 ogl. · 60%

Novogradnja 15 od 30 ogl. · 50%

Terasa 14 od 30 ogl. · 47%

Parking mesto 8 od 30 ogl. · 27%

Garaža 7 od 30 ogl. · 23%

Uknjiženo 5 od 30 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 116.002 € (medijana 110.598 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 73.900 do 153.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.873 €/m², a medijana 2.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (6 oglasa, prosečno 2.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.951 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²), Slana Bara (2.353 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.357 €/m², prosek 3.308 €/m², 3.195 oglasa), Novi Sad (med. 2.854 €/m², prosek 2.873 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 1.970 €/m², prosek 1.778 €/m², 1.266 oglasa), Kragujevac (med. 1.800 €/m², prosek 1.684 €/m², 60 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).