Novi Sad veternicka rampa cetverosoban stan

21 oglasa · pros. 159.980 € · med. 160.000 € · 2.697 €/m² (med. 2.816 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 40m² · 100.000€

Novi Sad, Veternička rampa, , 2.0, 40m2, 100000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133458, II/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se dvosoban stan 40m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan... više

100.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
40m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 77m² · 169.400€

Stan Novo

Novi Sad, Veternička rampa, , 4.0, 77m2, 169400EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133456, I/II, nov luks, u izgradnji, parking, dvoriste/basta. Prodaje se cetvorosoban stan od 77 m² u kvalitetnoj novogradnji,... više

169.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
77m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 41m² · 102.500€

Stan Novo

Novi Sad, Veternička rampa, , 2.0, 41m2, 102500EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133457, II/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se dvosoban stan od 41 m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan... više

102.500€ (2 500 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, STADION, 2.5, 57m2, 160000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133615, I/II, klima, terasa, uknjizen, parking. VETERNIK - STAN + PARKING MESTO kod STADIONA "Vujadin Boskov", nadomak grada... više

160.000€ (2 807 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, Knežev Park, 3.0, 67m2, 164000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 134656, I/III, terasa, uknjizen, parking. **KNEZEV PARK** NOV STAN 67 m2 + 2 PARKING MESTA. Stan sa 2 komforne spavace sobe i... više

164.000€ (2 447 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 160000€

VeterniČka Rampa, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102840, cena nekretnine 160,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, 57m2, prvi sprat. Stan odličnog... više

160.000€ (2 807 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Kompletno namesten stan na odlicnoj lokaciji

Veternička Rampa, Novi Sad

Na prodaju kompletno opremljen dvoiposoban stan, 57 m² Nalazi se na 1. spratu manje stambene zgrade sa ukupno 5 stanova, u mirnoj ulici. Odličan... više

165.000€ (2 894 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/2 spratova

Stan Novo

Kompletno opremljen luksuzan dvoiposoban stan sa parking mestom, 57m², I sprat

Veternik, Novi Sad

Predstavljamo vam izuzetan dvoiposoban stan površine 57 m², smešten na prvom spratu moderne zgrade izgrađene 2021. godine, sa svega pet stambenih... više

165.000€ (2 894 €/m²)

2.5 soba
57m²
.sprat

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 300000€

Novo Naselje, Novi Sad

Kompletno nov penthouse od 87 m2, sa terasom od 180m2, garažom i parking mestom. Agencijska oznaka stana 1099596, CENA SA URAČUNATOM AGENCIJSKOM... više

300.000€ (3 448 €/m²)

3.5 soba
87m²
2/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan VETERNIK, 149500€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101591, cena nekretnine je 136.800e + 3% agencisjke provizije + 10% PDV, Novi Sad, Veternik, 108 m2, četvorosoban,... više

149.500€ (1 384 €/m²)

4 soba
108m²
Prizemlje/1 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 87.431€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

87.431€ (3 014 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/8 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Adice – četvorosoban stan 78m2, nov, namešten, par

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je moderan četvorosoban stan u naselju Adice, odlična lokacija za miran porodičan život. Nekretnina predstavlja... više

163.200€ (2 092 €/m²)

4.0 soba
78m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

159.980 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.697 €/m²

Medijana: 2.816 €/m²

Raspon cena

87.431 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Veternička Rampa.

Najjeftinije: 2.594 €/m² Najskuplje: 2.981 €/m²

Telep 2.981 €/m² +15% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.981 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.553 € i površinom oko 53,4 m².

Veternička Rampa 2.594 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.594 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.843 € i površinom oko 56,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 159.980 €) i medijanu od 2.816 €/m² (prosek 2.697 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.750 €	3.320 € +18%	3.462 €	1.849
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.816 €	2.697 €	21
Pančevo	139.585 €	2.270 € -19%	2.040 €	31
Niš	159.500 €	2.102 € -25%	2.214 €	677
Kragujevac	142.500 €	2.092 € -26%	2.034 €	67

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.980 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.697 €/m². Raspon cena kreće se od 87.431 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 29%

50 – 70 m² 7 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 2.204 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.874 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.865 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.758 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.204 €/m²).

Dvosoban stan 2.874 €/m² · 5 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.865 €/m² · 3 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.758 €/m² · 4 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.204 €/m² · 6 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (81%), Novogradnja (48%), Lift (43%), Garaža (43%), Uknjiženo (43%).

Terasa 18 od 21 ogl. · 86%

Parking mesto 17 od 21 ogl. · 81%

Novogradnja 10 od 21 ogl. · 48%

Lift 9 od 21 ogl. · 43%

Garaža 9 od 21 ogl. · 43%

Uknjiženo 9 od 21 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 159.980 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 87.431 do 300.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.697 €/m², medijana je 2.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.384 do 3.448 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 159.980 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 61,2 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.981 €/m²), Veternička Rampa (2.594 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (33% oglasa, prosečno 2.204 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.874 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.865 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.758 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.204 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (81% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom).

Telep ima prosečno 2.981 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.553 € i površinom oko 53,4 m². Veternička Rampa ima prosečno 2.594 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.843 € i površinom oko 56,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.462 €/m², 1.849 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.697 €/m², 21 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.102 €/m², prosek 2.214 €/m², 677 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.034 €/m², 67 oglasa).