Novi Sad veterenik terasa - Oglasi SveNekretnine

28 oglasa · pros. 154.357 € · med. 140.300 € · 1.867 €/m² (med. 1.926 €/m²)

Četvorosoban stan VETERNIK, 221815€

Veterenik, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101021, Veternik, četvorosoban, drugi sprat. Objekat renomiranog investitora sa dugogodišnjim iskustvom, koga čine... više

221.815€ (2 035 €/m²)

4 soba
109m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 87m² · 150.000€

Stan Novo

Trosoban stan VETERNIK, 150000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1099929 - Cena je 150 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan u Veterniku. Sastoji se iz prostranog dnevnog... više

150.000€ (1 724 €/m²)

3 soba
87m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 4.0, 87m2, 140000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131612, I/II, terasa. ProdajaJUZNI VETERNIK NOVI **ELEGANCIJA DUPLEX** USELJIV! SA PDV, SA PDV je cena, za gotovinsko placenje.67... više

140.000€ (1 609 €/m²)

4 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 4.0, 85m2, 140000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131613, I/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* P O S L E D N J I DUPLEX 85,43 m2 SA PDV, SA PDV. 3 spavace sobe... više

140.000€ (1 647 €/m²)

4 soba
85m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 2.0, 41m2, 95000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131614, I/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* 41,32 m2. Useljiv do kraja juna. Dnevna soba je velika 18,75 a spavaca... više

95.000€ (2 317 €/m²)

2 soba
41m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 3.0, 40m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131637, PR/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* SA PDV 40, 35 m2. Useljiv jun ove godine. 2 spavace sobe 8,72 m2 i... više

80.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
40m²

KUĆA

Veternik - Uknjižene dve kuće na placu ID#3000057

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Predstavljamo odlično održavane dve zasebne kuće na parceli ukupne površine 611 m2. U neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovinskih... više

206.000€ (958 €/m²)

215m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, STAN - GARAŽA, 3.0, 41m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131606, PR/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* SA PDV 40, 31 m2 + TERASA 6 m2, useljiv krajem juna sa 2 spavace... više

80.000€ (1 951 €/m²)

3 soba
41m²

Stan

Troiposoban stan VETERNIK, 140600€

*veternik*, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101062 - Cena je 140 600 + agencijska provizija 3%. Troiposoban stan iza Belih Dvora u blizini škole. Stan se sastoji iz... više

140.600€ (1 900 €/m²)

3.5 soba
74m²
1/3 spratova

Stan

Troiposoban stan VETERNIK, 137200€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101052 - Troiposoban stan iza Belih Dvora u blizini škole. Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, tri sobe, kupatila,... više

137.200€ (1 854 €/m²)

3.5 soba
74m²
1/3 spratova

Stan Novo

Četvorosoban stan VETERNIK, 149500€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101591, cena nekretnine je 136.800e + 3% agencisjke provizije + 10% PDV, Novi Sad, Veternik, 108 m2, četvorosoban,... više

149.500€ (1 384 €/m²)

4 soba
108m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Četvorosoban stan VETERNIK, 143000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102223- Cena je 143.000e + agencijska provizija od 3%. Četvorosoban stan u Centru Veternika. Stan se sastoji iz prostanog... više

143.000€ (1 833 €/m²)

4 soba
78m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

154.357 €

Medijana: 140.300 €

Prosečna površina

98,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

1.867 €/m²

Medijana: 1.926 €/m²

Raspon cena

64.680 – 293.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Centar.

Najjeftinije: 1.844 €/m² Najskuplje: 1.969 €/m²

Veternik 1.969 €/m² +7% · 8 ogl.

Veternik ima prosečno 1.969 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.325 € i površinom oko 79,0 m².

Centar 1.844 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.844 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.100 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 140.300 € (prosek 154.357 €) i medijanu od 1.926 €/m² (prosek 1.867 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +62%	2.772 €	3.239
Niš	125.500 €	1.960 € +2%	1.707 €	1.424
Novi Sad trenutni	140.300 €	1.926 €	1.867 €	28
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -9%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -61%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -66%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.357 €, prosečna površina 98,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.867 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 293.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%).

do 100.000 € 7 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 21%

50 – 70 m² 5 ogl. · 18%

70 – 100 m² 9 ogl. · 32%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (21%), Novogradnja (14%), Lift (7%), Garaža (4%).

Terasa 28 od 28 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 28 ogl. · 32%

Parking mesto 6 od 28 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 28 ogl. · 14%

Lift 2 od 28 ogl. · 7%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 154.357 €, a medijana 140.300 €. Raspon cena kreće se od 64.680 do 293.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.867 €/m², medijana je 1.926 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 933 do 2.807 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,0 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 154.357 € (medijana 140.300 €), prosečna površina 98,0 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veternik (8 oglasa, prosečno 1.969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (1.969 €/m²), Centar (1.844 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom).

Veternik ima prosečno 1.969 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.325 € i površinom oko 79,0 m². Centar ima prosečno 1.844 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.100 € i površinom oko 76,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Novi Sad (med. 1.926 €/m², prosek 1.867 €/m², 28 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).