Novi Sad uknjizen od 50 do 70 kvadrata (333 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

166.034 €

Medijana: 161.840 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.794 €/m²

Medijana: 2.770 €/m²

Raspon cena

90.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.180 €/m² Najskuplje: 3.193 €/m²

Centar 3.143 €/m² +44% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.143 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.082 € i površinom oko 57,9 m².

Telep 2.748 €/m² +26% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.748 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.981 € i površinom oko 56,5 m².

Bulevar 3.193 €/m² +46% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.193 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.375 € i površinom oko 58,6 m².

Adice 2.180 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.180 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.850 € i površinom oko 57,6 m².

Nova Detelinara 2.887 €/m² +32% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.887 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.417 € i površinom oko 57,7 m².

Grbavica 2.641 €/m² +21% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.641 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.358 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 161.840 € (prosek 166.034 €) i medijanu od 2.770 €/m² (prosek 2.794 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	161.840 €	2.770 €	2.794 €	333
Beograd	195.000 €	2.300 € -17%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -48%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -54%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.034 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.794 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 333 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.612 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.612 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 51 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Lift (55%), Parking mesto (2%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 166.034 € (medijana 161.840 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.794 €/m², a medijana 2.770 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 333 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.143 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.143 €/m²), Telep (2.748 €/m²), Bulevar (3.193 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.612 €.