Novi Sad uknjizen od 30 do 50 kvadrata (348 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

126.048 €

Medijana: 126.850 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.025 €/m²

Medijana: 3.020 €/m²

Raspon cena

30.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.218 €/m² Najskuplje: 3.761 €/m²

Centar 3.761 €/m² +70% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.761 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.921 € i površinom oko 42,1 m².

Telep 3.098 €/m² +40% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 3.098 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.899 € i površinom oko 42,4 m².

Grbavica 2.865 €/m² +29% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.865 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.982 € i površinom oko 43,8 m².

Adice 2.218 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.218 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.362 € i površinom oko 38,8 m².

Nova Detelinara 3.057 €/m² +38% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.057 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.871 € i površinom oko 40,6 m².

Satelit 2.726 €/m² +23% · 6 ogl.

Satelit ima prosečno 2.726 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.908 € i površinom oko 35,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 126.850 € (prosek 126.048 €) i medijanu od 3.020 €/m² (prosek 3.025 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +12%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	126.850 €	3.020 €	3.025 €	348
Niš	133.100 €	2.246 € -26%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -39%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 348 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.048 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.025 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 348 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.356 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.356 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Lift (68%), Novogradnja (26%), Parking mesto (20%), Garaža (7%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 126.048 € (medijana 126.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.025 €/m², a medijana 3.020 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 348 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.761 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.761 €/m²), Telep (3.098 €/m²), Grbavica (2.865 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.356 €.