Novi Sad uknjizen do 100000 evra (180 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.026 €

Medijana: 77.250 €

Prosečna površina

90,9 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.423 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

15.450 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.422 €/m² Najskuplje: 3.070 €/m²

Adice 2.221 €/m² +56% · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.221 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.730 € i površinom oko 30,8 m².

Centar 3.070 €/m² +116% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.070 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.354 € i površinom oko 26,0 m².

Grbavica 2.505 €/m² +76% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.505 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.205 € i površinom oko 25,9 m².

Telep 2.995 €/m² +111% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.995 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.625 € i površinom oko 27,0 m².

Petrovaradin 1.422 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.422 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.833 € i površinom oko 346,2 m².

Nova Detelinara 2.979 €/m² +109% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.979 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.612 € i površinom oko 25,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.250 € (prosek 72.026 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.423 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +44%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	77.250 €	2.500 €	2.423 €	180
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -31%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -88%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.026 €, prosečna površina 90,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.423 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 15.772 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

15.772 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 60 ogl. · 61%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Lift (30%), Terasa (24%), Novogradnja (21%), Parking mesto (15%), Garaža (8%).

Uknjiženo 93 od 99 ogl. · 94%

Lift 30 od 99 ogl. · 30%

Terasa 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 72.026 € (medijana 77.250 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 15.450 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.423 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 44 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,9 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.438,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (13 oglasa, prosečno 2.221 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.221 €/m²), Centar (3.070 €/m²), Grbavica (2.505 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 15.772 €.