Novi Sad uknjizen centar od 70 do 100 kvadrata (100 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

230.347 €

Medijana: 220.920 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.791 €/m²

Raspon cena

103.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.330 €/m² Najskuplje: 3.064 €/m²

Centar 3.064 €/m² +32% · 55 ogl.

Centar ima prosečno 3.064 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 55 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.346 € i površinom oko 81,7 m².

Sajam 2.428 €/m² +4% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.428 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.700 € i površinom oko 82,6 m².

Nova Detelinara 2.330 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.330 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.463 € i površinom oko 85,0 m².

Podbara 2.913 €/m² +25% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.913 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.727 € i površinom oko 76,0 m².

Telep 2.579 €/m² +11% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.579 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.715 € i površinom oko 81,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.552 €/m² +10% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.552 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.650 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 220.920 € (prosek 230.347 €) i medijanu od 2.791 €/m² (prosek 2.855 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	220.920 €	2.791 €	2.855 €	100
Beograd	172.500 €	2.424 € -13%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -27%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -43%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.347 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.079 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.079 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 59 ogl. · 59%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (57%), Parking mesto (14%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 230.347 € (medijana 220.920 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.855 €/m², a medijana 2.791 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (55 oglasa, prosečno 3.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.064 €/m²), Sajam (2.428 €/m²), Nova Detelinara (2.330 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.079 €.