Novi Sad stari grad dorcol (179 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

451.595 €

Medijana: 355.900 €

Prosečna površina

154,1 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.323 €/m²

Medijana: 4.228 €/m²

Raspon cena

47.000 – 2.317.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.576 €/m² Najskuplje: 6.536 €/m²

Dorćol 5.133 €/m² +99% · 17 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.133 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.735 € i površinom oko 110,4 m².

Stari Grad 3.751 €/m² +46% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.751 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 470.273 € i površinom oko 129,1 m².

Dorcol 5.265 €/m² +104% · 9 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.265 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.311 € i površinom oko 57,7 m².

Gornji Grad 2.576 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.576 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 560.692 € i površinom oko 438,6 m².

Centar 5.198 €/m² +102% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.198 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 543.714 € i površinom oko 103,7 m².

Gornji Dorćol 6.536 €/m² +154% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 6.536 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667.500 € i površinom oko 91,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 355.900 € (prosek 451.595 €) i medijanu od 4.228 €/m² (prosek 4.323 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	355.900 €	4.228 €	4.323 €	179
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -35%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -59%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -93%	730 €	1.304

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451.595 €, prosečna površina 154,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.323 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 2.317.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (38 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.289 €).

Sniženih oglasa

39%

38/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.289 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (61%), Lift (38%), Parking mesto (21%), Garaža (17%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 80 od 98 ogl. · 82%

Terasa 60 od 98 ogl. · 61%

Lift 37 od 98 ogl. · 38%

Parking mesto 21 od 98 ogl. · 21%

Garaža 17 od 98 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 451.595 € (medijana 355.900 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 47.000 do 2.317.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.323 €/m², a medijana 4.228 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 680 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 154,1 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (17 oglasa, prosečno 5.133 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.133 €/m²), Stari Grad (3.751 €/m²), Dorcol (5.265 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 39% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.289 €.