Novi Sad stanovi ne prizemlje od 40 do 44 kvadrata (133 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.843 €

Medijana: 123.263 €

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.944 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

56.650 – 169.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.332 €/m² Najskuplje: 3.322 €/m²

Centar 3.322 €/m² +42% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.322 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.335 € i površinom oko 41,4 m².

Adice 2.332 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.332 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.641 € i površinom oko 41,8 m².

Telep 2.859 €/m² +23% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.859 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.651 € i površinom oko 42,9 m².

Nova Detelinara 3.150 €/m² +35% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.150 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.233 € i površinom oko 41,7 m².

Salajka 3.283 €/m² +41% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.283 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.682 € i površinom oko 42,6 m².

Podbara 3.109 €/m² +33% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.109 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.090 € i površinom oko 41,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 123.263 € (prosek 123.843 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 2.944 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +25%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	123.263 €	2.895 €	2.944 €	133
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -27%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -29%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.843 €, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.944 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 169.950 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.825 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.825 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 80 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 2.981 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.065 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.936 €/m²), dvosoban stan (70 oglasa, prosek 2.981 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.731 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.077 €/m²).

Jednosoban stan 3.065 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.936 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.981 €/m² · 70 ogl. · 70%

Dvoiposoban stan 2.731 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.077 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (61%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (20%), Parking mesto (19%), Garaža (13%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 123.843 € (medijana 123.263 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 169.950 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.944 €/m², a medijana 2.895 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.059 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.322 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.322 €/m²), Adice (2.332 €/m²), Telep (2.859 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.825 €.