Novi Sad stanovi ne prizemlje od 38 do 42 kvadrata (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.035 €

Medijana: 123.263 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.041 €/m²

Medijana: 3.043 €/m²

Raspon cena

56.650 – 163.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.266 €/m² Najskuplje: 3.438 €/m²

Centar 3.438 €/m² +52% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.438 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.872 € i površinom oko 39,6 m².

Telep 2.850 €/m² +26% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.850 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.778 € i površinom oko 39,6 m².

Adice 2.266 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.266 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.714 € i površinom oko 40,5 m².

Nova Detelinara 3.080 €/m² +36% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.080 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.233 € i površinom oko 41,3 m².

Sajam 3.433 €/m² +52% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.433 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.310 € i površinom oko 40,0 m².

Podbara 3.242 €/m² +43% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.242 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.020 € i površinom oko 40,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 123.263 € (prosek 122.035 €) i medijanu od 3.043 €/m² (prosek 3.041 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +5%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	123.263 €	3.043 €	3.041 €	111
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -29%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.035 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.041 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 163.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.882 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.882 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 74 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 3.035 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.166 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 3.093 €/m²), dvosoban stan (64 oglasa, prosek 3.035 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.386 €/m²).

Jednosoban stan 3.166 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.093 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 3.035 €/m² · 64 ogl. · 65%

Trosoban stan 2.386 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (55%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (21%), Novogradnja (19%), Garaža (12%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 122.035 € (medijana 123.263 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 163.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.041 €/m², a medijana 3.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.438 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.438 €/m²), Telep (2.850 €/m²), Adice (2.266 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.882 €.