Novi Sad stanovi do 30m2 (148 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.952 €

Medijana: 81.263 €

Prosečna površina

26,0 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.149 €/m²

Medijana: 3.040 €/m²

Raspon cena

40.669 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.146 €/m² Najskuplje: 3.707 €/m²

Centar 3.639 €/m² +70% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.639 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.042 € i površinom oko 25,8 m².

Telep 2.971 €/m² +38% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.971 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.099 € i površinom oko 26,3 m².

Adice 2.146 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.146 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.136 € i površinom oko 26,0 m².

Grbavica 3.373 €/m² +57% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.373 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.450 € i površinom oko 26,6 m².

Satelit 3.707 €/m² +73% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.707 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.833 € i površinom oko 18,0 m².

Novo Naselje 3.252 €/m² +52% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.252 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.310 € i površinom oko 26,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.263 € (prosek 80.952 €) i medijanu od 3.040 €/m² (prosek 3.149 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +8%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	81.263 €	3.040 €	3.149 €	148
Pančevo	147.267 €	2.229 € -27%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -32%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.952 €, prosečna površina 26,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.149 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.039 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.039 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (15%).

do 100.000 € 85 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (49% ponude, prosečno 3.190 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (49 oglasa, prosek 3.190 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 3.208 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.955 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.734 €/m²).

Garsonjera 3.190 €/m² · 49 ogl. · 49%

Jednosoban stan 3.208 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.955 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.734 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Lift (42%), Terasa (36%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%), Garaža (5%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 80.952 € (medijana 81.263 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.149 €/m², a medijana 3.040 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,0 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.639 €/m²), Telep (2.971 €/m²), Adice (2.146 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.039 €.