Novi Sad stanica od 150000 do 200000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

168.017 €

Medijana: 166.860 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.826 €/m²

Medijana: 2.821 €/m²

Raspon cena

150.000 – 198.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Nova Detelinara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.654 €/m² Najskuplje: 3.614 €/m²

Železnička Stanica 2.748 €/m² +4% · 11 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.748 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.282 € i površinom oko 60,6 m².

Nova Detelinara 3.542 €/m² +33% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.542 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.843 € i površinom oko 53,8 m².

Salajka 3.614 €/m² +36% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.614 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.473 € i površinom oko 49,3 m².

Novo Naselje 2.977 €/m² +12% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.977 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.280 € i površinom oko 58,0 m².

Centar 2.963 €/m² +12% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.963 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.467 € i površinom oko 65,3 m².

Telep 2.654 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.654 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.833 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.860 € (prosek 168.017 €) i medijanu od 2.821 €/m² (prosek 2.826 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	166.860 €	2.821 €	2.826 €	48
Beograd	205.150 €	2.530 € -10%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -34%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -38%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.017 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.826 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 198.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (9 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.583 €).

Sniženih oglasa

19%

9/47

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.583 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 17%

50 – 70 m² 33 ogl. · 70%

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (83%), Lift (53%), Parking mesto (17%), Novogradnja (15%), Garaža (4%).

Terasa 42 od 47 ogl. · 89%

Uknjiženo 39 od 47 ogl. · 83%

Lift 25 od 47 ogl. · 53%

Parking mesto 8 od 47 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 47 ogl. · 15%

Garaža 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 168.017 € (medijana 166.860 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 150.000 do 198.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.826 €/m², a medijana 2.821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.923 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (11 oglasa, prosečno 2.748 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.748 €/m²), Nova Detelinara (3.542 €/m²), Salajka (3.614 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.583 €.