Novi Sad stanica od 150000 do 200000 evra

38 oglasa · pros. 169.004 € · med. 168.000 € · 2.783 €/m² (med. 2.786 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Železnička stanica | Prodaja · 61m² · 169.950€

Novi Sad, Železnička stanica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001072

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole, glavne autobuske... više

169.950€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Save Kovacevica, 2.0, 56m2, 168000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133264, VPR/, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **RENOVIRAN - FANTASTICAN**, Veliki dvosoban 56 m2.+ PODRUMSKA OSTAVA.... više

168.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
56m²

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Stanica | Prodaja · 60m² · 150.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Stanica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA STANA 1100856. CENA stana 150 000e + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju 2.5 stana u Gagarinovoj ulici, blizina glavne... više

150.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
60m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Stanica | Prodaja · 54m² · 162.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 162000€

Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102022 CENA 162.000e + 3% agencijska provizija. SA KOMPLET NAMEŠTAJEM. POTPUNO RENOVIRAN, zamenjene sve instalacije. Na prodaju... više

162.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
54m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 61m² · 155.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 155000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102570 - Cena 155.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se prelep, namešten trosoban stan na odličnoj lokaciji, na Salajci.... više

155.000€ (2 540 €/m²)

3 soba
61m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 153000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102587, cena nekretnine je 153.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Stanica, 56m2, dvosoban, drugi sprat. Prelep... više

153.000€ (2 732 €/m²)

2 soba
56m²
2/10 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 160000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101672. CENA stana 160 000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen 1/1. U ponudi trosoban stan, 69m2, odličnog rasporeda, u... više

160.000€ (2 318 €/m²)

3 soba
69m²
5/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 11101697, cena nekretnine je 155.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Železnička stanica, 61 m2, trosoban, drugi... više

155.000€ (2 540 €/m²)

2.5 soba
61m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 168000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102458- CENA 168.000 + 3 % AGENCIJSKA PROVIZIJA - Uknjižen trosoban stan u blizini Železničke stanice. Stan je u izvornom... više

168.000€ (2 400 €/m²)

3 soba
70m²
7/8 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana: 1100693, CENA: 170.000 + 3%. agencijske provizije. Potpuno renoviran, odmah useljiv, veoma svetao i udoban dvosoban... više

170.000€ (3 035 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Rumenačka , 3.5, 100m2, 189900EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 118438, VI/, lift, terasa, uknjizen, parking. Odlican troiposoban dupleks u mirnom dvorisnom okruzenju – bez saobracajne buke! Prodaje... više

189.900€ (1 899 €/m²)

4 soba
100m²
6.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA PETROVARADIN – TROSOBAN STAN 67m2 NOVOGRADNJA PRERADOVIĆEVA

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, Preradovićeva ulica, trosoban stan 67m2 u novogradnji sa terasom i parkingom Na prodaju moderan trosoban... više

158.720€ (2 368 €/m²)

3.0 soba
67m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

169.004 €

Medijana: 168.000 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.783 €/m²

Medijana: 2.786 €/m²

Raspon cena

150.000 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Nova Detelinara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.669 €/m² Najskuplje: 3.673 €/m²

Železnička Stanica 2.669 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.669 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.369 € i površinom oko 61,3 m².

Nova Detelinara 3.183 €/m² +19% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.183 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.818 € i površinom oko 67,5 m².

Salajka 3.673 €/m² +38% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.673 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.907 € i površinom oko 49,3 m².

Novo Naselje 2.731 €/m² +2% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.731 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.080 € i površinom oko 62,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.160 €/m² +18% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.160 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 56,0 m².

Centar 2.909 €/m² +9% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.909 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.700 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 168.000 € (prosek 169.004 €) i medijanu od 2.786 €/m² (prosek 2.783 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +12%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	168.000 €	2.786 €	2.783 €	38
Niš	125.500 €	1.960 € -30%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -37%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.004 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.783 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 35% oglasa za nekretnine (13 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.375 €).

Sniženih oglasa

35%

13/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.375 €

U Novi Sad najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (19%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 16%

50 – 70 m² 24 ogl. · 65%

70 – 100 m² 7 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (78%), Lift (54%), Parking mesto (19%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).

Terasa 33 od 37 ogl. · 89%

Uknjiženo 29 od 37 ogl. · 78%

Lift 20 od 37 ogl. · 54%

Parking mesto 7 od 37 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 169.004 €, a medijana 168.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 196.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.783 €/m², medijana je 2.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.899 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.004 € (medijana 168.000 €), prosečna površina 63,5 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (8 oglasa, prosečno 2.669 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.669 €/m²), Nova Detelinara (3.183 €/m²), Salajka (3.673 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 35% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.375 €.

Železnička Stanica ima prosečno 2.669 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.369 € i površinom oko 61,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.183 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.818 € i površinom oko 67,5 m². Salajka ima prosečno 3.673 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.907 € i površinom oko 49,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.786 €/m², prosek 2.783 €/m², 38 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).