Novi Sad stan do 50 kvadrata — 659 oglasa

659 oglasa · pros. 118.046 € · med. 119.740 € · 3.014 €/m² (med. 3.018 €/m²)

Garsonjera, Adice · 30m² · 88.580€ | SveNekretnine

Novi Sad, Adice - Uknjižena garsonjera ID#1001148

Adice, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adice, ulica Desanke Maksimović. Uknjižena, kompletno nameštena garsonjera. Ovaj stambeni prostor čini dnevni boravak sa kuhinjom... više

88.580€ (2 952 €/m²)

Garsonjera
30m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Adice · 41m² · 87.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 2.0, 41m2, 87000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134975, I/II, telefon, terasa. **STADION** 41 m2 Cena je SA PDV Veternicka, sa 1 spavacom sobom. Stan u urbanoj vili bice izgradjen... više

87.000€ (2 121 €/m²)

2 soba
41m²
1/2 spratova

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Knežev park , 2.0, 44m2, 128000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 131175, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, ostava. Na prodaju nov uknjizen dvosoban stan na Novom naselju u kompleksu Knezev... više

128.000€ (2 909 €/m²)

2 soba
44m²
1.sprat

Dvosoban stan, Telep · 39m² · 78.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Telep, STAN - GARAŽA, 2.0, 39m2, 78000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129115, PR/II. Prodaja - JUZNI TELEP SAMO U BEOCITY - 39 m2 2,0 - soban stan. Prizemlje, u izgradnji. Useljenje kraj ove godine... više

78.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
39m²

Dvosoban stan, Liman 4 · 43m² · 120.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 43m2, 120000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129215, II/IV, lift. LIMAN 5, NOVI *STAN SA STILOM* 42,60 m2, u izgradnji. CENA JE SA PDV. Povrat PDV. Useljiv oktobar ove godine.... više

120.000€ (2 790 €/m²)

2 soba
43m²
2/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad · 29m² · 103.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Garsonjera na Keju, Novi Sad, 29 m², 5. sprat

Kej, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Kej, svega 3 minuta peške od strogog centra grada. Ova nekretnina... više

103.000€ (3 551 €/m²)

Garsonjera
29m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 43m² · 106.296€ | SveNekretnine

Stan Novo

Adamovićevo Naselje, Novi Sad – 1.5-soban stan, 43 m², 4/4

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan od 43 m² u Novom Sadu, u naselju Adamovićevo Naselje. Stan je strukture 1.5 i nalazi se na 4. spratu zgrade... više

106.296€ (2 472 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 27m² · 60.770€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stanovi na prodaju Novi Sad – jednoiposoban stan VETERNIK, 27 m², novogradnj

Veternik, Novi Sad

Nudimo jednoiposoban stan na prodaju U vETERNIKU , Novi Sad, površine 27 m², sa odličnim i funkcionalnim rasporedom koji obuhvata dnevnu sobu... više

60.770€ (2 250 €/m²)

1.5 soba
27m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 37m² · 116.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD, NOVO NASELJE - JEDNOIPOSOBAN STAN 37m2, NOVOGRADNJA,

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi jednoiposoban stan u Novom naselju, u ulici Stanoja Stanojevića. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor... više

116.000€ (3 135 €/m²)

1.5 soba
37m²
vp.sprat

Jednoiposoban stan, Grbavica · 29m² · 106.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 106800€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1103063, CENA 106.800 + 3% agencijska provizija. Na odličnoj lokaciji na Grbavici, u neposrednoj blizini Bulevara, prodaje... više

106.800€ (3 682 €/m²)

1.5 soba
29m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Telep · 29m² · 82.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 82500€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana je 1102996. Cena stana je 82500e +3% provizije. Prodaje se lepa garsonjera na Telepu u blizini Bulevara Patrijarha Pavla.... više

82.500€ (2 844 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Centar · 49m² · 142.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 142000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1103082, cena nekretnine je 142.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar, 49 m2, dvosoban, treći sprat. Izuzetna... više

142.000€ (2 897 €/m²)

2 soba
49m²
2/5 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

118.046 €

Medijana: 119.740 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.014 €/m²

Medijana: 3.018 €/m²

Raspon cena

43.100 – 179.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 3.618 €/m²

Telep 3.020 €/m² +37% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 3.020 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.325 € i površinom oko 41,5 m².

Liman 4 3.052 €/m² +38% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.052 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.391 € i površinom oko 39,2 m².

Adice 2.209 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.209 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.396 € i površinom oko 36,2 m².

Centar 3.618 €/m² +64% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.618 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.040 € i površinom oko 39,9 m².

Novo Naselje 2.852 €/m² +29% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.852 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.405 € i površinom oko 36,3 m².

Sremska Kamenica 2.795 €/m² +27% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.795 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.731 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 119.740 € (prosek 118.046 €) i medijanu od 3.018 €/m² (prosek 3.014 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +10%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	119.740 €	3.018 €	3.014 €	659
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -27%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -34%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 659 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.046 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.014 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 179.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 659 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.475 €).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.475 €

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (85%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 85 ogl. · 85%

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 2.956 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.814 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.160 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.244 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 2.956 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.112 €/m²).

Garsonjera 2.814 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.160 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.244 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.956 €/m² · 52 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 3.112 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (74%), Novogradnja (65%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (44%), Garaža (31%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 118.046 € (medijana 119.740 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 179.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.014 €/m², a medijana 3.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.080 €/m².

Trenutno je aktivno 659 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 3.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.020 €/m²), Liman 4 (3.052 €/m²), Adice (2.209 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 12.475 €.