Novi Sad stan do 300000 (1.577 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

158.803 €

Medijana: 150.250 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.702 €/m²

Medijana: 2.640 €/m²

Raspon cena

53.560 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.017 €/m² Najskuplje: 2.994 €/m²

Centar 2.994 €/m² +48% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.994 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.755 € i površinom oko 67,1 m².

Telep 2.691 €/m² +33% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.691 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.808 € i površinom oko 56,0 m².

Adice 2.017 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.017 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.146 € i površinom oko 51,8 m².

Nova Detelinara 2.741 €/m² +36% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.741 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.236 € i površinom oko 72,9 m².

Grbavica 2.659 €/m² +32% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.659 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.414 € i površinom oko 59,9 m².

Bulevar 2.788 €/m² +38% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.788 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.333 € i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.250 € (prosek 158.803 €) i medijanu od 2.640 €/m² (prosek 2.702 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +27%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	150.250 €	2.640 €	2.702 €	1.577
Niš	135.000 €	2.250 € -15%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -15%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -21%	2.023 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.577 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.803 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.702 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.577 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 51% oglasa za stan (51 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.750 €).

Sniženih oglasa

51%

51/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.750 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 2.871 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.280 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.806 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.732 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.871 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.823 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.711 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.281 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.552 €/m²).

Garsonjera 3.280 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.806 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.732 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.871 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.823 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.711 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.281 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.552 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (82%), Lift (48%), Novogradnja (9%), Parking mesto (7%), Garaža (6%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 158.803 € (medijana 150.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.702 €/m², a medijana 2.640 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.470 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.577 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.994 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.994 €/m²), Telep (2.691 €/m²), Adice (2.017 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 51% (51 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.750 €.