Novi Sad socijalno trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

375 oglasa · pros. 201.886 € · med. 191.125 € · 2.789 €/m² (med. 2.844 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 77m² · 255.440€

Novi Sad, Liman I - Uknjižen trosoban stan ID#1001022

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Vladislava Kaćanskog. Izdvajamo iz ponude odličan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih... više

255.440€ (3 317 €/m²)

3.0 soba
77m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 54m² · 243.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 2.5, 54m2, 243000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133042, V/V, lift, terasa, u izgradnji. **CENTAR - TOP STAN** CENA SNIZENA! 54 m2, sa cak 2 spavace sobe na top lokaciji, POGLED... više

243.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
54m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 244.800€

Stan Novo

Prodaja trosobnog stana, 100m2, Sajmište, garaža

Sajmište, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se moderan i funkcionalan dupleks stan ukupne površine 100m2, sa pripadajućom garažom od 17m2, na izuzetno... više

244.800€ (2 448 €/m²)

3.0 soba
100m²
3/3 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 145000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100953, Adice, trosoban, 69m2, drugi sprat. CENA 145.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju lep stan sa svim stvarima... više

145.000€ (2 101 €/m²)

3 soba
69m²
2/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan, Bulevar Oslobođenja / Devet Jugovi

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

OPIS: Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića.... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 298000€

Bulevar, Novi Sad

Penthouse izvanredan. Kompletno opremljen sa svojim parking mestom, dvorišno okrenut i pruža mir kao da niste u gradu,a kamo li nadomak Sajma.... više

298.000€ (3 973 €/m²)

3 soba
75m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Petefi Šandor, 2.5, 50m2, 120000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130644, PR/, klima, uknjizen, garaza, parking. TELEP - NOV NAMESTEN 49m2 stan na DVA NIVOA + PARKING mesto, uracumato u cenu.... više

120.000€ (2 400 €/m²)

3 soba
50m²

Stan

Novi Sad, Adice, , 3.0, 53m2, 117040EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 133459, II/II, nov luks, u izgradnji, parking. Trosoban stan povrsine 53,20 m² odlicno je organizovan i maksimalno iskoriscen,... više

117.040€ (2 208 €/m²)

3 soba
53m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 3.0, 78m2, 227200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131174, II/, klima, lift, terasa. Trosoban svetao stan na odlicnoj lokaciji, na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Gradsko... više

227.200€ (2 912 €/m²)

3 soba
78m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 290000€

Centar, Novi Sad

U neposrednoj blizini Dunavskog parka, Keja, mirna ulica, zgrada sa malim brojem stanova i divnim sopstvenim dvorištem. Agencijska oznaka stana... više

290.000€ (3 493 €/m²)

3 soba
83m²
2/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN GRBAVICA – DVE SPAVAĆE SOBE – K

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN NA GRBAVICI – KOMPLETNO NAMEŠTEN – ODLIČNA LOKACIJA U ponudi je izuzetno lep i kvalitetno opremljen... više

198.900€ (2 968 €/m²)

3.0 soba
67m²
vp/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 160000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101672. CENA stana 160 000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen 1/1. U ponudi trosoban stan, 69m2, odličnog rasporeda, u... više

160.000€ (2 318 €/m²)

3 soba
69m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

201.886 €

Medijana: 191.125 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.789 €/m²

Medijana: 2.844 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.258 €/m² Najskuplje: 3.203 €/m²

Centar 3.092 €/m² +37% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.092 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 238.680 € i površinom oko 77,2 m².

Telep 2.873 €/m² +27% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.873 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.525 € i površinom oko 74,3 m².

Petrovaradin 2.258 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.258 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 164.965 € i površinom oko 73,3 m².

Liman 3 3.203 €/m² +42% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.203 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 279.500 € i površinom oko 85,8 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² +27% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Salajka 2.552 €/m² +13% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.552 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.926 € i površinom oko 66,6 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 191.125 € (prosek 201.886 €) i medijanu od 2.844 €/m² (prosek 2.789 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +20%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	191.125 €	2.844 €	2.789 €	375
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -29%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -31%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.886 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.789 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 375 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 17% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.279 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.279 €

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (69%), Novogradnja (48%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (45%), Garaža (32%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 201.886 €, a medijana 191.125 €. Raspon cena kreće se od 87.450 do 450.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.789 €/m², medijana je 2.844 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.486 do 4.142 €/m².

Trenutno imamo 375 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 375 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 201.886 € (medijana 191.125 €), prosečna površina 72,4 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.092 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.092 €/m²), Telep (2.873 €/m²), Petrovaradin (2.258 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.279 €.

Centar ima prosečno 3.092 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 238.680 € i površinom oko 77,2 m². Telep ima prosečno 2.873 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.525 € i površinom oko 74,3 m². Petrovaradin ima prosečno 2.258 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 164.965 € i površinom oko 73,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.844 €/m², prosek 2.789 €/m², 375 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).