Novi Sad socijalno do 60000 (81 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

39.823 €

Medijana: 42.501 €

Prosečna površina

169,1 m²

Medijana: 22,0 m²

Prosečna cena / m²

1.647 €/m²

Medijana: 1.661 €/m²

Raspon cena

6.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.007 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.950 €/m² +94% · 18 ogl.

Adice ima prosečno 1.950 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.477 € i površinom oko 25,6 m².

Centar 2.218 €/m² +120% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.218 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.663 € i površinom oko 20,1 m².

Grbavica 2.093 €/m² +108% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.093 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.100 € i površinom oko 16,3 m².

Podbara 1.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.485 € i površinom oko 22,5 m².

Satelit 4.032 €/m² +300% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.579 €/m² +156% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.579 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.833 € i površinom oko 13,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 42.501 € (prosek 39.823 €) i medijanu od 1.661 €/m² (prosek 1.647 €/m²) - skuplje od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (871 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.069 € +25%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € +20%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € +6%	1.659 €	58
Novi Sad trenutni	42.501 €	1.661 €	1.647 €	81
Zrenjanin	210.000 €	871 € -48%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -63%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.823 €, prosečna površina 169,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.647 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (14 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 19.193 €).

Sniženih oglasa

18%

14/78

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

19.193 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (77%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 60 ogl. · 77%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 11 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Novogradnja (23%), Parking mesto (17%), Terasa (9%), Lift (6%), Garaža (6%).

Uknjiženo 37 od 78 ogl. · 47%

Novogradnja 18 od 78 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 78 ogl. · 17%

Terasa 7 od 78 ogl. · 9%

Lift 5 od 78 ogl. · 6%

Garaža 5 od 78 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 39.823 € (medijana 42.501 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 6.000 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.647 €/m², a medijana 1.661 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 169,1 m² (medijana 22,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 1.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.950 €/m²), Centar (2.218 €/m²), Grbavica (2.093 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 19.193 €.