Novi Sad socijalno do 100000 evra (328 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

70.315 €

Medijana: 77.250 €

Prosečna površina

28,5 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

2.525 €/m²

Medijana: 2.440 €/m²

Raspon cena

15.000 – 99.910 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.049 €/m² Najskuplje: 3.444 €/m²

Adice 2.049 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Adice ima prosečno 2.049 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.068 € i površinom oko 31,6 m².

Centar 3.444 €/m² +68% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.444 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.971 € i površinom oko 21,6 m².

Telep 2.667 €/m² +30% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.667 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.089 € i površinom oko 26,2 m².

Novo Naselje 2.614 €/m² +28% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.614 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.832 € i površinom oko 22,5 m².

Veternik 2.166 €/m² +6% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 2.166 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.841 € i površinom oko 34,7 m².

Satelit 3.188 €/m² +56% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.188 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.336 € i površinom oko 24,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.250 € (prosek 70.315 €) i medijanu od 2.440 €/m² (prosek 2.525 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +31%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	77.250 €	2.440 €	2.525 €	328
Niš	125.500 €	1.850 € -24%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -28%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 328 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.315 €, prosečna površina 28,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.525 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 99.910 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 328 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (14 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 11.603 €).

Sniženih oglasa

15%

14/92

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

11.603 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 63 ogl. · 68%

30 – 50 m² 27 ogl. · 29%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (57%), Uknjiženo (42%), Terasa (39%), Parking mesto (37%), Lift (34%), Garaža (14%).

Novogradnja 52 od 92 ogl. · 57%

Uknjiženo 39 od 92 ogl. · 42%

Terasa 36 od 92 ogl. · 39%

Parking mesto 34 od 92 ogl. · 37%

Lift 31 od 92 ogl. · 34%

Garaža 13 od 92 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 70.315 € (medijana 77.250 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 15.000 do 99.910 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.525 €/m², a medijana 2.440 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.071 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 328 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,5 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (22 oglasa, prosečno 2.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.049 €/m²), Centar (3.444 €/m²), Telep (2.667 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 11.603 €.