Novi Sad slana bara od 150000 do 200000 evra

104 oglasa · pros. 172.088 € · med. 170.000 € · 2.678 €/m² (med. 2.683 €/m²)

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 160200€

Klisa, Novi Sad

LOKACIJA ZA GRADNJU,pogodna za investitore.SLANA BARA ,uknjižena kuća. CENA sa agencijom 160200e Agencijska oznaka nekretnine 3091525, Novi... više

160.200€ (1 020 €/m²)

157m²

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198450€

Podbara, Novi Sad

PODBARA , NOV, LUX , DVOIPOSOBAN+++Agencijska oznaka 1062672. . CENA 198450E + agencijska provizija 3%Stan u osnovi ima dve sobe + dnevni boravak.... više

198.450€ (3 150 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA PETROVARADIN – TROSOBAN STAN 67m2 NOVOGRADNJA PRERADOVIĆEVA

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, Preradovićeva ulica, trosoban stan 67m2 u novogradnji sa terasom i parkingom Na prodaju moderan trosoban... više

158.720€ (2 368 €/m²)

3.0 soba
67m²
2.sprat

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 180000€

Telep, Novi Sad

Telep, troiposoban , novija zgrada.CENA 180.000 + agencijska provizija od 3%. Agencijska oznaka stana 1099950 , Novi Sad, Telep . Troiposoban... više

180.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
72m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | ČETVOROSOBAN STAN | HOLIVUD HIL | PETROVARAD

Sremska Kamenica, Novi Sad

Nudi se potpuno nov, odmah useljiv četvorosoban stan u ekskluzivnom naselju Holivud Hil, smeštenom na jednoj od najlepših lokacija u Novom Sadu.... više

169.950€ (2 178 €/m²)

4.0 soba
78m²
2.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 165000€

Klisa, Novi Sad

Nov, namesten, sa parking mestom, komforan trosoban stan na Klisii 69m2... Agencijska oznaka stana 1101995. Cena stana je 165000e +3% agencijska... više

165.000€ (2 357 €/m²)

2.5 soba
70m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 81m² · 194.400€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 194400€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102622, cena nekretnine je 194.400e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Nova Deteloinara, 81 m2, trosoban, peti sprat.... više

194.400€ (2 400 €/m²)

3 soba
81m²
5/5 spratova

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 171100€

Socijalno, Novi Sad

Socijalno, odličan trosoba stan u izgradnji , odlična lokacija i CENA SA PDV-om 171100, +ag.provizija 3% ! Mogućnost kupovine i garažnog mesta... više

171.100€ (2 900 €/m²)

3 soba
59m²
1/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094257 - CENA je 150 000 eura + agencijska provizija od 3%. Veliki dvosoban stan na Adicama u blizini Novosadskog puta.... više

150.000€ (1 229 €/m²)

2 soba
122m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 176.900€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOIPOSOBAN STAN GRBAVICA – 64m² – RENOVIRAN

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – KOMPLETNO RENOVIRAN DVOIPOSOBAN STAN NA GRBAVICI – 64m² – TERASA U ponudi je kompletno renoviran dvoiposoban stan... više

176.900€ (2 764 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 193000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101875.Cena stana je 193000e +3% agencijska provizija . Prodaje se trosoban stan u blizini strogog centra, Dunava, pijace... više

193.000€ (2 506 €/m²)

3 soba
77m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

172.088 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.678 €/m²

Medijana: 2.683 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.385 €/m² Najskuplje: 3.081 €/m²

Telep 2.686 €/m² +13% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.686 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.833 € i površinom oko 64,9 m².

Grbavica 3.053 €/m² +28% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.053 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.339 € i površinom oko 58,0 m².

Nova Detelinara 2.385 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.385 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.784 € i površinom oko 80,6 m².

Centar 3.032 €/m² +27% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.032 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.665 € i površinom oko 62,4 m².

Podbara 3.081 €/m² +29% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.081 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.166 € i površinom oko 58,0 m².

Liman 4 2.910 €/m² +22% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.910 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.250 € i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 172.088 €) i medijanu od 2.683 €/m² (prosek 2.678 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +17%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.683 €	2.678 €	104
Niš	125.500 €	1.960 € -27%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -35%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.088 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.678 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.674 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.674 €

U Novi Sad najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 94 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (63%), Lift (60%), Parking mesto (34%), Novogradnja (28%), Garaža (13%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 172.088 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.678 €/m², medijana je 2.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.020 do 4.046 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 104 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.088 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 67,7 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.686 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.686 €/m²), Grbavica (3.053 €/m²), Nova Detelinara (2.385 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.674 €.

Telep ima prosečno 2.686 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.833 € i površinom oko 64,9 m². Grbavica ima prosečno 3.053 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.339 € i površinom oko 58,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.385 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.784 € i površinom oko 80,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.678 €/m², 104 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).