Novi Sad slana bara od 150000 do 200000 evra

105 oglasa · pros. 173.924 € · med. 170.900 € · 2.675 €/m² (med. 2.717 €/m²)

Lokal 61, 7 m², prizemlje, Slana Bara, Novi Sad. provizija uracunata u cenu

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja lokala Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

152.522€ (2 500 €/m²)

61m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 160200€

Klisa, Novi Sad

LOKACIJA ZA GRADNJU,pogodna za investitore.SLANA BARA ,uknjižena kuća. CENA sa agencijom 160200e Agencijska oznaka nekretnine 3091525, Novi... više

160.200€ (1 020 €/m²)

157m²

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 67m² · 158.720€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA PETROVARADIN – TROSOBAN STAN 67m2 NOVOGRADNJA PRERADOVIĆEVA

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, Preradovićeva ulica, trosoban stan 67m2 u novogradnji sa terasom i parkingom Na prodaju moderan trosoban... više

158.720€ (2 368 €/m²)

3.0 soba
67m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan, 65 m², Banatić, Novi Sad, 1. sprat

Banatić, Novi Sad

Predstavljamo vam modernu novogradnju u naselju Banatić, jednom od najfunkcionalnijih i najtraženijih delova za život u Novom Sadu. Lokacija... više

188.411€ (2 898 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198450€

Podbara, Novi Sad

PODBARA , NOV, LUX , DVOIPOSOBAN+++Agencijska oznaka 1062672. . CENA 198450E + agencijska provizija 3%Stan u osnovi ima dve sobe + dnevni boravak.... više

198.450€ (3 150 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 60m² · 200.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Gagarinova, 2.0, 60m2, 200000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134525, XI/, klima, lift, telefon, terasa, ostava, stambena zgrada. STAN SA KIRIJOM 900E /MES. HITNA PRODAJA!!! 60 m2 sa zatvorenom... više

200.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
60m²
11.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 81m² · 194.400€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 194400€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102622, cena nekretnine je 194.400e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Nova Deteloinara, 81 m2, trosoban, peti sprat.... više

194.400€ (2 400 €/m²)

3 soba
81m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 69m² · 179.500€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Milana Savića, 3.0, 69m2, 179500EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 123225, VPR/I, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju uknjizen trosoban stan od 69 m² u novogradnji iz... više

179.500€ (2 601 €/m²)

3 soba
69m²

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.103€ (3 780 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 88m² · 167.447€

Stan Novo

Porodičan četvorosoban stan sa dve terase i parking mestom, 88 m², Veternik,

Veternik, Novi Sad

U ponudi je prostran četvorosoban stan površine 88.13 m², smešten na 2. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji. Zahvaljujući odlično organizovanom... više

167.447€ (1 902 €/m²)

4.0 soba
88m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 171100€

Socijalno, Novi Sad

Socijalno, odličan trosoba stan u izgradnji , odlična lokacija i CENA SA PDV-om 171100, +ag.provizija 3% ! Mogućnost kupovine i garažnog mesta... više

171.100€ (2 900 €/m²)

3 soba
59m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 130m² · 195.700€

Stan Novo

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo - Uknjižen troiposoban stan ID#1000998

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo, ulica Branislava Bukurova. Uknjižen troiposoban stan u poznatom, ekskluzivnom naselju Tatarsko brdo. Lepa i... više

195.700€ (1 505 €/m²)

3.5 soba
130m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

173.924 €

Medijana: 170.900 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.675 €/m²

Medijana: 2.717 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.162 €/m² Najskuplje: 3.062 €/m²

Telep 2.693 €/m² +25% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.693 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.456 € i površinom oko 64,8 m².

Nova Detelinara 2.397 €/m² +11% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.397 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.735 € i površinom oko 78,5 m².

Grbavica 3.062 €/m² +42% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.062 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.300 € i površinom oko 58,6 m².

Centar 2.942 €/m² +36% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.942 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.417 € i površinom oko 61,9 m².

Liman 4 2.986 €/m² +38% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.986 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.542 € i površinom oko 61,8 m².

Adice 2.162 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.162 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.483 € i površinom oko 82,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.900 € (prosek 173.924 €) i medijanu od 2.717 €/m² (prosek 2.675 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.404 €/m²) i Niš (2.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.900 €	2.717 €	2.675 €	105
Beograd	204.140 €	2.404 € -12%	2.361 €	3.240
Niš	130.130 €	2.040 € -25%	1.718 €	1.408
Kragujevac	115.400 €	1.495 € -45%	1.306 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -75%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.924 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.675 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.736 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.736 €

U Novi Sad najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 94 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (59%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (28%), Novogradnja (27%), Garaža (13%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 173.924 €, a medijana 170.900 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.675 €/m², medijana je 2.717 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.020 do 4.046 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 105 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.924 € (medijana 170.900 €), prosečna površina 68,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.693 €/m²), Nova Detelinara (2.397 €/m²), Grbavica (3.062 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.736 €.

Telep ima prosečno 2.693 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.456 € i površinom oko 64,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.397 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.735 € i površinom oko 78,5 m². Grbavica ima prosečno 3.062 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.300 € i površinom oko 58,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.717 €/m², prosek 2.675 €/m², 105 oglasa), Beograd (med. 2.404 €/m², prosek 2.361 €/m², 3.240 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.718 €/m², 1.408 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.306 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).