Novi Sad slana bara od 150000 do 200000 evra (102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.542 €

Medijana: 173.500 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.661 €/m²

Medijana: 2.694 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.383 €/m² Najskuplje: 3.051 €/m²

Centar 2.803 €/m² +18% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.803 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.316 € i površinom oko 66,1 m².

Telep 2.718 €/m² +14% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.718 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.254 € i površinom oko 64,9 m².

Nova Detelinara 2.490 €/m² +4% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.490 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.282 € i površinom oko 74,1 m².

Liman 4 2.958 €/m² +24% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.958 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.402 € i površinom oko 62,0 m².

Adice 2.383 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.540 € i površinom oko 74,0 m².

Podbara 3.051 €/m² +28% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.051 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.708 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.500 € (prosek 174.542 €) i medijanu od 2.694 €/m² (prosek 2.661 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.500 €	2.694 €	2.661 €	102
Beograd	225.000 €	2.287 € -15%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -28%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -29%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.542 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.661 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.185 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.185 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 93 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 58 ogl. · 58%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (61%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (29%), Novogradnja (25%), Garaža (14%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.542 € (medijana 173.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.661 €/m², a medijana 2.694 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.803 €/m²), Telep (2.718 €/m²), Nova Detelinara (2.490 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.185 €.