Novi Sad slana bara jednoiposoban stan (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

108.923 €

Medijana: 111.240 €

Prosečna površina

38,4 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.834 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

56.454 – 175.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 3.634 €/m²

Adice 2.246 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.246 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 84.502 € i površinom oko 36,7 m².

Telep 2.998 €/m² +33% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.998 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.957 € i površinom oko 39,6 m².

Grbavica 2.913 €/m² +30% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.913 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 101.408 € i površinom oko 35,0 m².

Rotkvarija 3.634 €/m² +62% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.634 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 153.500 € i površinom oko 42,3 m².

Podbara 3.213 €/m² +43% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.213 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 109.960 € i površinom oko 34,3 m².

Nova Detelinara 3.329 €/m² +48% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.329 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.800 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 111.240 € (prosek 108.923 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 2.834 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +20%	3.649 €	1.847
Novi Sad trenutni	111.240 €	2.953 €	2.834 €	39
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -29%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -29%	2.045 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.923 €, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.834 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 175.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za jednoiposoban stan (16 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.470 €).

Sniženih oglasa

41%

16/39

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.470 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 15 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 13%

30 – 50 m² 31 ogl. · 79%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (56%), Lift (49%), Novogradnja (31%), Parking mesto (26%), Garaža (21%).

Terasa 25 od 39 ogl. · 64%

Uknjiženo 22 od 39 ogl. · 56%

Lift 19 od 39 ogl. · 49%

Novogradnja 12 od 39 ogl. · 31%

Parking mesto 10 od 39 ogl. · 26%

Garaža 8 od 39 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 108.923 € (medijana 111.240 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 56.454 do 175.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.834 €/m², a medijana 2.953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 3.768 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (9 oglasa, prosečno 2.246 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.246 €/m²), Telep (2.998 €/m²), Grbavica (2.913 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 41% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.470 €.