Novi Sad sajam mirijevo centar (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

180.408 €

Medijana: 168.475 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.909 €/m²

Medijana: 2.911 €/m²

Raspon cena

80.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sajmište, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.322 €/m² Najskuplje: 3.384 €/m²

Sajam 2.919 €/m² +26% · 29 ogl.

Sajam ima prosečno 2.919 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.367 € i površinom oko 60,2 m².

Sajmište 3.384 €/m² +46% · 7 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.384 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.087 € i površinom oko 59,4 m².

Nova Detelinara 2.928 €/m² +26% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.928 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.640 € i površinom oko 63,6 m².

Banatić 2.872 €/m² +24% · 3 ogl.

Banatić ima prosečno 2.872 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.863 € i površinom oko 96,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.371 €/m² +2% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.371 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 74,5 m².

Železnička Stanica 2.322 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.322 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.475 € (prosek 180.408 €) i medijanu od 2.911 €/m² (prosek 2.909 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +14%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	168.475 €	2.911 €	2.909 €	52
Niš	137.700 €	2.354 € -19%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -33%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.408 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.909 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (13 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.352 €).

Sniženih oglasa

25%

13/52

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.352 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 29%

50 – 70 m² 22 ogl. · 42%

70 – 100 m² 11 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Uknjiženo (73%), Terasa (65%), Novogradnja (21%), Parking mesto (19%), Garaža (6%).

Lift 39 od 52 ogl. · 75%

Uknjiženo 38 od 52 ogl. · 73%

Terasa 34 od 52 ogl. · 65%

Novogradnja 11 od 52 ogl. · 21%

Parking mesto 10 od 52 ogl. · 19%

Garaža 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 180.408 € (medijana 168.475 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 80.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.909 €/m², a medijana 2.911 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (29 oglasa, prosečno 2.919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.919 €/m²), Sajmište (3.384 €/m²), Nova Detelinara (2.928 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.352 €.