Novi Sad sajam centar mirijevo od 50 do 70 kvadrata (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.845 €

Medijana: 173.475 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.902 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

103.000 – 239.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sajmište, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.322 €/m² Najskuplje: 3.608 €/m²

Sajam 2.867 €/m² +23% · 11 ogl.

Sajam ima prosečno 2.867 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.429 € i površinom oko 58,1 m².

Sajmište 3.608 €/m² +55% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.608 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.359 € i površinom oko 57,7 m².

Nova Detelinara 2.912 €/m² +25% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.912 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.217 € i površinom oko 59,3 m².

Železnička Stanica 2.322 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.322 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.475 € (prosek 169.845 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.902 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +20%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	173.475 €	3.000 €	2.902 €	22
Niš	138.504 €	2.022 € -33%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -39%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.845 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.902 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 239.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.673 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.673 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 20 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Uknjiženo (77%), Terasa (73%), Novogradnja (27%), Parking mesto (14%).

Lift 17 od 22 ogl. · 77%

Uknjiženo 17 od 22 ogl. · 77%

Terasa 16 od 22 ogl. · 73%

Novogradnja 6 od 22 ogl. · 27%

Parking mesto 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 169.845 € (medijana 173.475 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 103.000 do 239.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.902 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (11 oglasa, prosečno 2.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.867 €/m²), Sajmište (3.608 €/m²), Nova Detelinara (2.912 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.673 €.