Novi Sad sajam centar lift (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

167.249 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.086 €/m²

Medijana: 3.037 €/m²

Raspon cena

78.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sajmište, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.905 €/m² Najskuplje: 3.635 €/m²

Sajam 2.964 €/m² +2% · 17 ogl.

Sajam ima prosečno 2.964 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.372 € i površinom oko 54,6 m².

Sajmište 3.635 €/m² +25% · 8 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.635 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.176 € i površinom oko 45,6 m².

Nova Detelinara 2.905 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.905 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.186 € i površinom oko 56,7 m².

Banatić 3.012 €/m² +4% · 3 ogl.

Banatić ima prosečno 3.012 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.247 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 167.249 €) i medijanu od 3.037 €/m² (prosek 3.086 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.895 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	150.000 €	3.037 €	3.086 €	37
Beograd	185.000 €	2.895 € -5%	2.542 €	3.207
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -41%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -45%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.249 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.086 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.320 €).

Sniženih oglasa

16%

6/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.320 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 14%

30 – 50 m² 14 ogl. · 38%

50 – 70 m² 10 ogl. · 27%

70 – 100 m² 7 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (62%), Terasa (59%), Novogradnja (41%), Parking mesto (11%), Garaža (8%).

Lift 37 od 37 ogl. · 100%

Uknjiženo 23 od 37 ogl. · 62%

Terasa 22 od 37 ogl. · 59%

Novogradnja 15 od 37 ogl. · 41%

Parking mesto 4 od 37 ogl. · 11%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 167.249 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 78.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.086 €/m², a medijana 3.037 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (17 oglasa, prosečno 2.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.964 €/m²), Sajmište (3.635 €/m²), Nova Detelinara (2.905 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.320 €.