Novi Sad sadovi terasa (11 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.883 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.644 €/m²

Medijana: 2.632 €/m²

Raspon cena

88.500 – 484.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Sadovi.

Najjeftinije: 2.347 €/m² Najskuplje: 3.134 €/m²

Grbavica 3.134 €/m² +34% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.134 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 64,0 m².

Sadovi 2.347 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sadovi ima prosečno 2.347 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.390 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 200.883 €) i medijanu od 2.632 €/m² (prosek 2.644 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +13%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	159.900 €	2.632 €	2.644 €	11
Niš	147.210 €	2.153 € -18%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -35%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.883 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.644 €/m². Raspon cena kreće se od 88.500 – 484.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 14.700 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

14.700 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 36%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (64%), Lift (55%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 200.883 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 88.500 do 484.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.644 €/m², a medijana 2.632 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.802 do 3.636 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (2 oglasa, prosečno 3.134 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.134 €/m²), Sadovi (2.347 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 14.700 €.