Novi Sad sa terasom ne prizemlje od 56 do 60 kvadrata (96 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.632 €

Medijana: 176.360 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 3.053 €/m²

Raspon cena

116.000 – 247.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.720 €/m² Najskuplje: 3.482 €/m²

Centar 3.154 €/m² +16% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.154 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.028 € i površinom oko 58,3 m².

Telep 2.969 €/m² +9% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.969 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.710 € i površinom oko 58,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.256 €/m² +20% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.256 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.886 € i površinom oko 58,4 m².

Železnička Stanica 2.720 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.720 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.143 € i površinom oko 56,7 m².

Rotkvarija 3.482 €/m² +28% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.482 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.259 € i površinom oko 57,8 m².

Liman 4 3.109 €/m² +14% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.109 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.925 € i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.360 € (prosek 176.632 €) i medijanu od 3.053 €/m² (prosek 3.034 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.489 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	176.360 €	3.053 €	3.034 €	96
Beograd	209.500 €	2.489 € -18%	2.346 €	3.201
Niš	117.180 €	1.883 € -38%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -60%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.632 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.034 €/m². Raspon cena kreće se od 116.000 – 247.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (16 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.869 €).

Sniženih oglasa

17%

16/96

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.869 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (71%), 200.000 – 300.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 68 ogl. · 71%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (26%), Novogradnja (22%), Garaža (11%).

Terasa 96 od 96 ogl. · 100%

Lift 71 od 96 ogl. · 74%

Uknjiženo 66 od 96 ogl. · 69%

Parking mesto 25 od 96 ogl. · 26%

Novogradnja 21 od 96 ogl. · 22%

Garaža 11 od 96 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.632 € (medijana 176.360 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 116.000 do 247.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.034 €/m², a medijana 3.053 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.154 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.154 €/m²), Telep (2.969 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.869 €.