Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 59m² · 140.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 140000€

6

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 59m² · 140.000€

Tip

Stan

Površina

59 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 140.000€

Površina: 59 m² (2 372 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1449266

Opis

Agencijska oznaka 1101454 - CENA140000 + 3% agencijska provizija. U CENI kuhinja i deo ugradnog nameštaja. Uknjižen lepo uredjen i održavan trosoban stan na Telepu. Trenutno troiposoban zbog potebe porodice. i može se malom korekcijom vratiti u prvobitno stanje. Stan poseduje tri spavaće sobe, dnevni boravak, izdvojenu kuhinju, trpezariju i ustakljenu terasu. U izvornom stanju stan je posedovao dve spavaće sobe. Prvi sprat, etažno grejanje na gas. Dovoljno parking mesta za stanare zgrade, KONTAKT OSOBA SVETLANA 062569714... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 140.000 € Prosek: 197.207 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 164.800 € · -15% (ispod medijane)

57.680 € Prosek · Medijana 675.685 €

Cena / m²: 2.373 €/m² Prosek: 3.018 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 3.077 €/m² · -23% (ispod medijane)

1.144 €/m² Prosek · Medijana 4.171 €/m²

Prosečna cena

197.207 €

Medijana: 164.800 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.018 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cena

57.680 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.917 €/m² Najskuplje: 3.807 €/m²

Telep 2.917 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.917 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.566 € i površinom oko 56,8 m².

Grbavica 3.182 €/m² +9% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.182 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.781 € i površinom oko 58,9 m².

Rotkvarija 3.807 €/m² +31% · 7 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.807 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 363.250 € i površinom oko 96,9 m².

Centar 3.017 €/m² +3% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.017 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 184.029 € i površinom oko 63,7 m².

Sajmište 3.417 €/m² +17% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.417 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.529 € i površinom oko 55,2 m².

Liman 3 3.326 €/m² +14% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.326 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 254.740 € i površinom oko 80,4 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 164.800 € (prosek 197.207 €) i medijanu od 3.077 €/m² (prosek 3.018 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Niš (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	164.800 €	3.077 €	3.018 €	1.700
Beograd	219.000 €	3.030 € -2%	3.255 €	1.841
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -30%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -33%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -34%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.700 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.207 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.018 €/m². Raspon cena kreće se od 57.680 – 675.685 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 1.700 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 6% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.714 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.714 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Telep, Novi Sad najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.138 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.720 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.359 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.063 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.138 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.756 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.048 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.622 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.748 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.877 €/m²).

Garsonjera 3.720 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.359 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.063 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.138 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.756 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.048 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.622 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.748 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.877 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (64%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (53%), Parking mesto (41%), Garaža (18%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 140.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 197.207 € (29%) i ispod medijane od medijane od 164.800 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 57.680 do 675.685 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.373 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 3.018 €/m² (ispod proseka proseka, 21%), a medijana 3.077 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.144 do 4.171 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 197.207 €, a medijana 164.800 €. Raspon cena kreće se od 57.680 do 675.685 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 3.018 €/m², medijana je 3.077 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 4.171 €/m².

Trenutno imamo 1.700 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.700 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 197.207 € (medijana 164.800 €), prosečna površina 68,7 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.