Novi Sad Rumenka terasa (8 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

148.390 €

Medijana: 141.110 €

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.799 €/m²

Medijana: 2.840 €/m²

Raspon cena

122.500 – 189.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Avijatičarsko Naselje.

Najjeftinije: 2.648 €/m² Najskuplje: 2.840 €/m²

Nova Detelinara 2.648 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.648 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.234 € i površinom oko 61,6 m².

Avijatičarsko Naselje 2.840 €/m² +7% · 2 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 2.840 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.775 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.110 € (prosek 148.390 €) i medijanu od 2.840 €/m² (prosek 2.799 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	141.110 €	2.840 €	2.799 €	8
Beograd	297.000 €	2.082 € -27%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -34%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -36%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.390 €, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.799 €/m². Raspon cena kreće se od 122.500 – 189.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.863 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.863 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 75%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (88%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Garaža (13%).

Lift 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 148.390 € (medijana 141.110 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 122.500 do 189.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.799 €/m², a medijana 2.840 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.899 do 3.474 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (5 oglasa, prosečno 2.648 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.648 €/m²), Avijatičarsko Naselje (2.840 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.863 €.