Novi Sad prodaja do 80 000e (183 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

59.053 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

345,1 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

1.822 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

6.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.098 €/m² Najskuplje: 2.804 €/m²

Adice 2.006 €/m² +83% · 18 ogl.

Adice ima prosečno 2.006 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.269 € i površinom oko 30,8 m².

Centar 2.804 €/m² +155% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.804 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.406 € i površinom oko 22,3 m².

Telep 2.357 €/m² +115% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.357 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.750 € i površinom oko 28,6 m².

Petrovaradin 1.098 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.137 € i površinom oko 519,3 m².

Grbavica 2.262 €/m² +106% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.262 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.000 € i površinom oko 21,2 m².

Novo Naselje 2.131 €/m² +94% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.131 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.250 € i površinom oko 24,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 59.053 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.822 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +42%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € +10%	2.164 €	1.305
Novi Sad trenutni	65.000 €	2.000 €	1.822 €	183
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -6%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -73%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.053 €, prosečna površina 345,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.822 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 18.991 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

18.991 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 55 ogl. · 56%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Parking mesto (15%), Terasa (15%), Lift (14%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 53 od 99 ogl. · 54%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Terasa 15 od 99 ogl. · 15%

Lift 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 59.053 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 6.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.822 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 345,1 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 2.006 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.006 €/m²), Centar (2.804 €/m²), Telep (2.357 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 18.991 €.