Novi Sad prodaja do 70.000e (129 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

47.588 €

Medijana: 50.106 €

Prosečna površina

320,4 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

1.776 €/m²

Medijana: 1.886 €/m²

Raspon cena

9.500 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.356 €/m² Najskuplje: 2.523 €/m²

Adice 2.011 €/m² +48% · 19 ogl.

Adice ima prosečno 2.011 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.553 € i površinom oko 27,4 m².

Centar 2.523 €/m² +86% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.523 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.285 € i površinom oko 20,2 m².

Telep 1.895 €/m² +40% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 1.895 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.275 € i površinom oko 22,8 m².

Novo Naselje 2.522 €/m² +86% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.522 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.602 € i površinom oko 19,2 m².

Grbavica 2.434 €/m² +79% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.434 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.920 € i površinom oko 17,0 m².

Podbara 1.356 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.356 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.328 € i površinom oko 22,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 50.106 € (prosek 47.588 €) i medijanu od 1.886 €/m² (prosek 1.776 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Niš (1.970 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.800 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +78%	3.308 €	3.195
Niš	125.000 €	1.970 € +4%	1.778 €	1.266
Novi Sad trenutni	50.106 €	1.886 €	1.776 €	129
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -5%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.588 €, prosečna površina 320,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.776 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 18.067 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

18.067 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (71%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 70 ogl. · 71%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Novogradnja (22%), Parking mesto (18%), Terasa (14%), Lift (10%), Garaža (3%).

Uknjiženo 45 od 98 ogl. · 46%

Novogradnja 22 od 98 ogl. · 22%

Parking mesto 18 od 98 ogl. · 18%

Terasa 14 od 98 ogl. · 14%

Lift 10 od 98 ogl. · 10%

Garaža 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 47.588 € (medijana 50.106 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 9.500 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.776 €/m², a medijana 1.886 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 320,4 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 2.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.011 €/m²), Centar (2.523 €/m²), Telep (1.895 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 18.067 €.