Novi Sad poslednjih 10 dana od 71 do 75 kvadrata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.321 €

Medijana: 197.100 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.862 €/m²

Medijana: 2.700 €/m²

Raspon cena

113.300 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.741 €/m² Najskuplje: 3.548 €/m²

Centar 3.203 €/m² +17% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.203 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.097 € i površinom oko 73,7 m².

Telep 2.741 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.741 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.167 € i površinom oko 73,0 m².

Novo Naselje 2.848 €/m² +4% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.848 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.900 € i površinom oko 72,7 m².

Kej 3.548 €/m² +29% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 3.548 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.756 € i površinom oko 73,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.792 €/m² +2% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.792 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.950 € i površinom oko 72,0 m².

Grbavica 2.775 €/m² +1% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.775 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.025 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 197.100 € (prosek 209.321 €) i medijanu od 2.700 €/m² (prosek 2.862 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	197.100 €	2.700 €	2.862 €	43
Beograd	203.000 €	2.669 € -1%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -33%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.321 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.862 €/m². Raspon cena kreće se od 113.300 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (15 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.809 €).

Sniženih oglasa

35%

15/43

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.809 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (79%), Lift (47%), Parking mesto (21%), Novogradnja (16%), Garaža (7%).

Terasa 36 od 43 ogl. · 84%

Uknjiženo 34 od 43 ogl. · 79%

Lift 20 od 43 ogl. · 47%

Parking mesto 9 od 43 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 43 ogl. · 16%

Garaža 3 od 43 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 209.321 € (medijana 197.100 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 113.300 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.862 €/m², a medijana 2.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.595 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.203 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.203 €/m²), Telep (2.741 €/m²), Novo Naselje (2.848 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 35% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.809 €.