Novi Sad popovica uknjizen - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 356.638 € · med. 246.100 € · 2.135 €/m² (med. 2.792 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Popovica | Prodaja · 86m² · 246.100€

Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001155

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency“, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

246.100€ (2 861 €/m²)

4.0 soba
86m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Popovica | Prodaja · 53m² · 169.900€

Stan Novo

Sremska Kamenica, Popovica - Nov dvoiposoban stan ID#1001154

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency“, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

169.900€ (3 205 €/m²)

2.5 soba
53m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 167m² · 412.000€

Stan Novo

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

412.000€ (2 467 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 167m² · 367.200€

Stan Novo

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

367.200€ (2 198 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Plac

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 10a, 110000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127082, uknjizen. Prodaje se SAMO U BEOCITY ** SAMO U BEOCITY ** POPOVICA - GRADJEVINSKI PLAC, 1100 m2. Novi Sad se vidi u celosti.... više

110.000€ (110 €/m²)

1000m²

Stan

Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001156

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency“, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

246.100€ (2 861 €/m²)

4.0 soba
86m²
1/2 spratova

Plac

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 9a, 50000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127081. Prodaje se POPOVICA - GRADJEVINSKI PLAC, 887 m2. Za investitore ili fizicka lica. Plac je ravan, blizu asfalta, u naseljenoj... više

50.000€ (55 €/m²)

900m²

KUĆA

Novi Sad, Popovica, , 5.0, 556m2, 700000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116185, 8a, spratna, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaju se 2 EXTRA LUX VILE na placu 8 ari POPOVICA u elitnom naselju,... više

700.000€ (1 258 €/m²)

556m²

Plac

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 4a, 50000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127080, struja, uknjizen. Prodaje se POPOVICA - GRADJEVINSKI PLAC, 485 m2. Za investitore ili fizicka lica. Plac je ravan, pored... više

50.000€ (125 €/m²)

400m²

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, Popovica, 3.0, 139m2, 400000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129919, 16a, prizemna, terasa, uknjizen. Na prodaju odlicna porodicna kuca od 139m2 na Popovici nedaleko od Mosine Vile. Kuca... više

400.000€ (2 877 €/m²)

139m²

KUĆA

Novi Sad, Popovica, Fruškogorski put, 4.0, 400m2, 1490000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130328, 15a, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, cela. RETKO U PONUDI!! Na prodaju izuzetna kuca... više

1.490.000€ (3 725 €/m²)

400m²

Stan

Novi Sad, Liman 2, , 2.0, 56m2, 180000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 131297, V/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava, stambena zgrada. STAN KAKAV SE VISE NE ZIDA.! LAKO MOZE BITI TROSOBAN,... više

180.000€ (3 214 €/m²)

2 soba
56m²
5/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

356.638 €

Medijana: 246.100 €

Prosečna površina

314,4 m²

Medijana: 167,0 m²

Prosečna cena / m²

2.135 €/m²

Medijana: 2.792 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Liman 2, Sremska Kamenica - Popovica.

Najjeftinije: 2.333 €/m² Najskuplje: 3.003 €/m²

Popovica 2.976 €/m² +28% · 3 ogl.

Liman 2 3.003 €/m² +29% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.003 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 66,5 m².

Sremska Kamenica - Popovica 2.333 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.333 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.600 € i površinom oko 167,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 246.100 € (prosek 356.638 €) i medijanu od 2.792 €/m² (prosek 2.135 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +12%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	246.100 €	2.792 €	2.135 €	13
Niš	125.500 €	1.960 € -30%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -37%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.638 €, prosečna površina 314,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.135 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 52.400 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

52.400 €

U Novi Sad najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 54%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (62%), Lift (38%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Lift 5 od 13 ogl. · 38%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 356.638 €, a medijana 246.100 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 1.490.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.135 €/m², medijana je 2.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 55 do 3.725 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 314,4 m² (medijana 167,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 356.638 € (medijana 246.100 €), prosečna površina 314,4 m² (medijana 167,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Popovica (3 oglasa, prosečno 2.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Popovica (2.976 €/m²), Liman 2 (3.003 €/m²), Sremska Kamenica - Popovica (2.333 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 52.400 €.

Popovica ima prosečno 2.976 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.700 € i površinom oko 75,0 m². Liman 2 ima prosečno 3.003 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 66,5 m². Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.333 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.600 € i površinom oko 167,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.792 €/m², prosek 2.135 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).