Novi Sad popovica novogradnja lift od 50 do 70 kvadrata dom zdravlja (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.066 €

Medijana: 178.800 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.928 €/m²

Medijana: 2.864 €/m²

Raspon cena

115.900 – 255.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.746 €/m² Najskuplje: 3.621 €/m²

Telep 2.746 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.312 € i površinom oko 61,2 m².

Liman 4 3.051 €/m² +11% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.051 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.850 € i površinom oko 55,5 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +3% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 3.000 €/m² +9% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.000 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.917 € i površinom oko 63,3 m².

Salajka 3.621 €/m² +32% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.621 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 61,0 m².

Bulevar Evrope 2.985 €/m² +9% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.985 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.122 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.800 € (prosek 176.066 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 2.928 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +16%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	178.800 €	2.864 €	2.928 €	35
Niš	137.700 €	2.354 € -18%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -32%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.066 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.928 €/m². Raspon cena kreće se od 115.900 – 255.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 17.148 €).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

17.148 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 33 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (40%), Garaža (31%).

Lift 35 od 35 ogl. · 100%

Terasa 31 od 35 ogl. · 89%

Novogradnja 18 od 35 ogl. · 51%

Uknjiženo 18 od 35 ogl. · 51%

Parking mesto 14 od 35 ogl. · 40%

Garaža 11 od 35 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.066 € (medijana 178.800 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 115.900 do 255.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.928 €/m², a medijana 2.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.272 do 3.984 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.746 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.746 €/m²), Liman 4 (3.051 €/m²), Sremska Kamenica (2.827 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 17.148 €.