Novi Sad od 85 do 89 kvadrata (66 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

232.147 €

Medijana: 232.794 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.674 €/m²

Medijana: 2.735 €/m²

Raspon cena

79.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.995 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Centar 3.143 €/m² +58% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.143 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.718 € i površinom oko 86,8 m².

Telep 2.739 €/m² +37% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.739 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.604 € i površinom oko 87,8 m².

Nova Detelinara 2.543 €/m² +27% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.543 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.968 € i površinom oko 87,0 m².

Adice 1.995 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.995 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.990 € i površinom oko 88,3 m².

Stari Grad 3.500 €/m² +75% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.500 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 85,0 m².

Novo Naselje 3.410 €/m² +71% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.410 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 232.794 € (prosek 232.147 €) i medijanu od 2.735 €/m² (prosek 2.674 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +21%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	232.794 €	2.735 €	2.674 €	66
Niš	137.700 €	2.354 € -14%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -29%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.147 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.674 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (16 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.965 €).

Sniženih oglasa

24%

16/66

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.965 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (59%), Lift (39%), Parking mesto (26%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).

Terasa 55 od 66 ogl. · 83%

Uknjiženo 39 od 66 ogl. · 59%

Lift 26 od 66 ogl. · 39%

Parking mesto 17 od 66 ogl. · 26%

Novogradnja 12 od 66 ogl. · 18%

Garaža 6 od 66 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 232.147 € (medijana 232.794 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 79.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.674 €/m², a medijana 2.735 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 929 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 85,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.143 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.143 €/m²), Telep (2.739 €/m²), Nova Detelinara (2.543 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.965 €.