Novi Sad od 81 do 85 kvadrata (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

212.322 €

Medijana: 199.500 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.550 €/m²

Medijana: 2.430 €/m²

Raspon cena

79.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.683 €/m² Najskuplje: 3.697 €/m²

Centar 3.697 €/m² +120% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.697 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.306 € i površinom oko 84,1 m².

Telep 2.499 €/m² +48% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.499 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.668 € i površinom oko 82,2 m².

Nova Detelinara 2.345 €/m² +39% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.345 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.886 € i površinom oko 82,3 m².

Grbavica 2.134 €/m² +27% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.134 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.458 € i površinom oko 82,7 m².

Adice 1.683 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.683 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.337 € i površinom oko 82,8 m².

Stari Grad 3.552 €/m² +111% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.552 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.900 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.500 € (prosek 212.322 €) i medijanu od 2.430 €/m² (prosek 2.550 €/m²) - jeftinije od Niš (2.015 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +1%	2.362 €	3.213
Novi Sad trenutni	199.500 €	2.430 €	2.550 €	64
Niš	128.127 €	2.015 € -17%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.322 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.550 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (16 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.587 €).

Sniženih oglasa

25%

16/64

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.587 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (59%), Lift (53%), Parking mesto (23%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Terasa 49 od 64 ogl. · 77%

Uknjiženo 38 od 64 ogl. · 59%

Lift 34 od 64 ogl. · 53%

Parking mesto 15 od 64 ogl. · 23%

Novogradnja 11 od 64 ogl. · 17%

Garaža 8 od 64 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 212.322 € (medijana 199.500 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 79.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.550 €/m², a medijana 2.430 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 929 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 81,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.697 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.697 €/m²), Telep (2.499 €/m²), Nova Detelinara (2.345 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.587 €.