Novi Sad od 80 do 84 kvadrata (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.689 €

Medijana: 199.100 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.495 €/m²

Medijana: 2.430 €/m²

Raspon cena

79.000 – 314.425 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.101 €/m² Najskuplje: 3.290 €/m²

Telep 2.653 €/m² +26% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.653 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.295 € i površinom oko 81,5 m².

Nova Detelinara 2.261 €/m² +8% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.261 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.927 € i površinom oko 81,3 m².

Centar 3.290 €/m² +57% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.290 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.242 € i površinom oko 81,5 m².

Grbavica 2.101 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.101 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.625 € i površinom oko 81,8 m².

Sremska Kamenica 2.629 €/m² +25% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.629 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.630 € i površinom oko 82,0 m².

Petrovaradin 2.332 €/m² +11% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.332 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.852 € i površinom oko 82,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.100 € (prosek 203.689 €) i medijanu od 2.430 €/m² (prosek 2.495 €/m²) - skuplje od Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.150 €	2.530 € +4%	2.463 €	3.178
Novi Sad trenutni	199.100 €	2.430 €	2.495 €	68
Niš	160.000 €	1.854 € -24%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -28%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.689 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.495 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 314.425 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (17 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.090 €).

Sniženih oglasa

25%

17/68

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.090 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (69%), Lift (60%), Parking mesto (26%), Novogradnja (21%), Garaža (13%).

Terasa 58 od 68 ogl. · 85%

Uknjiženo 47 od 68 ogl. · 69%

Lift 41 od 68 ogl. · 60%

Parking mesto 18 od 68 ogl. · 26%

Novogradnja 14 od 68 ogl. · 21%

Garaža 9 od 68 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 203.689 € (medijana 199.100 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 79.000 do 314.425 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.495 €/m², a medijana 2.430 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 940 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.653 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.653 €/m²), Nova Detelinara (2.261 €/m²), Centar (3.290 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.090 €.