Novi Sad od 74 do 78 kvadrata (101 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.476 €

Medijana: 208.924 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.828 €/m²

Medijana: 2.755 €/m²

Raspon cena

140.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.168 €/m² Najskuplje: 3.230 €/m²

Centar 2.969 €/m² +37% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.969 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.880 € i površinom oko 76,1 m².

Telep 2.761 €/m² +27% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.761 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.162 € i površinom oko 75,7 m².

Adice 2.168 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.168 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.750 € i površinom oko 76,5 m².

Podbara 2.731 €/m² +26% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.731 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.883 € i površinom oko 76,1 m².

Liman 3 3.230 €/m² +49% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.230 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.180 € i površinom oko 77,2 m².

Bulevar 2.954 €/m² +36% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.954 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.450 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 208.924 € (prosek 215.476 €) i medijanu od 2.755 €/m² (prosek 2.828 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	208.924 €	2.755 €	2.828 €	101
Beograd	198.000 €	2.069 € -25%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -28%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -36%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -68%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.476 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.828 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.672 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.672 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 54 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (71%), Lift (44%), Parking mesto (14%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 215.476 € (medijana 208.924 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 140.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.828 €/m², a medijana 2.755 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.794 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.969 €/m²), Telep (2.761 €/m²), Adice (2.168 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.672 €.