Novi Sad od 72 do 76 kvadrata ne prizemlje ne potkrovlje (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.755 €

Medijana: 199.900 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.829 €/m²

Medijana: 2.700 €/m²

Raspon cena

144.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.163 €/m² Najskuplje: 3.496 €/m²

Centar 3.088 €/m² +43% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.088 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.513 € i površinom oko 74,1 m².

Telep 2.590 €/m² +20% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.590 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.762 € i površinom oko 73,7 m².

Adice 2.163 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.589 € i površinom oko 73,7 m².

Novo Naselje 3.090 €/m² +43% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.090 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.788 € i površinom oko 74,0 m².

Nova Detelinara 2.570 €/m² +19% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.570 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.005 € i površinom oko 72,0 m².

Liman 3 3.496 €/m² +62% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.496 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.033 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.900 € (prosek 208.755 €) i medijanu od 2.700 €/m² (prosek 2.829 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.767 € +2%	2.454 €	3.216
Novi Sad trenutni	199.900 €	2.700 €	2.829 €	73
Niš	125.000 €	2.017 € -25%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -44%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.755 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.829 €/m². Raspon cena kreće se od 144.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (11 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.078 €).

Sniženih oglasa

15%

11/73

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.078 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (71%), Lift (49%), Parking mesto (22%), Novogradnja (14%), Garaža (4%).

Terasa 59 od 73 ogl. · 81%

Uknjiženo 52 od 73 ogl. · 71%

Lift 36 od 73 ogl. · 49%

Parking mesto 16 od 73 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 73 ogl. · 14%

Garaža 3 od 73 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 208.755 € (medijana 199.900 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 144.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.829 €/m², a medijana 2.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.945 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.088 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.088 €/m²), Telep (2.590 €/m²), Adice (2.163 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.078 €.