Novi Sad od 72 do 76 kvadrata ne prizemlje ne potkrovlje (81 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.030 €

Medijana: 199.900 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 2.697 €/m²

Raspon cena

80.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.214 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Telep 2.618 €/m² +18% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.618 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.565 € i površinom oko 73,5 m².

Centar 3.124 €/m² +41% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.124 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.887 € i površinom oko 74,6 m².

Adice 2.214 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.214 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.800 € i površinom oko 74,4 m².

Novo Naselje 3.083 €/m² +39% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.083 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.288 € i površinom oko 74,0 m².

Nova Detelinara 2.583 €/m² +17% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.583 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.805 € i površinom oko 72,8 m².

Liman 3 3.500 €/m² +58% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.500 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.333 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.900 € (prosek 211.030 €) i medijanu od 2.697 €/m² (prosek 2.850 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +33%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	199.900 €	2.697 €	2.850 €	81
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -36%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.030 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (14 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.355 €).

Sniženih oglasa

17%

14/81

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.355 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (69%), Lift (49%), Parking mesto (19%), Novogradnja (12%), Garaža (2%).

Terasa 66 od 81 ogl. · 81%

Uknjiženo 56 od 81 ogl. · 69%

Lift 40 od 81 ogl. · 49%

Parking mesto 15 od 81 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 81 ogl. · 12%

Garaža 2 od 81 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 211.030 € (medijana 199.900 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 80.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.850 €/m², a medijana 2.697 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.618 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.618 €/m²), Centar (3.124 €/m²), Adice (2.214 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.355 €.