Novi Sad od 70000 do 130000 evra (515 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

107.520 €

Medijana: 113.000 €

Prosečna površina

56,8 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.926 €/m²

Medijana: 2.952 €/m²

Raspon cena

70.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.369 €/m² Najskuplje: 3.375 €/m²

Centar 3.239 €/m² +37% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.239 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.981 € i površinom oko 34,9 m².

Telep 2.784 €/m² +18% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.784 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.729 € i površinom oko 42,7 m².

Adice 2.369 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.369 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.680 € i površinom oko 43,0 m².

Podbara 3.375 €/m² +42% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.375 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.319 € i površinom oko 33,6 m².

Bulevar 3.016 €/m² +27% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.016 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.250 € i površinom oko 34,6 m².

Grbavica 3.281 €/m² +38% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.281 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.829 € i površinom oko 32,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 113.000 € (prosek 107.520 €) i medijanu od 2.952 €/m² (prosek 2.926 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	113.000 €	2.952 €	2.926 €	515
Beograd	246.590 €	2.082 € -29%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -48%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -62%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 515 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.520 €, prosečna površina 56,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.926 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 515 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.370 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.370 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (63%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 28 ogl. · 28%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (60%), Lift (49%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 107.520 € (medijana 113.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.926 €/m², a medijana 2.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 515 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,8 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.239 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.239 €/m²), Telep (2.784 €/m²), Adice (2.369 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.370 €.