Novi Sad od 50000 do 110000 eura (377 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

86.487 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

101,7 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.674 €/m²

Medijana: 2.828 €/m²

Raspon cena

50.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.137 €/m² Najskuplje: 3.422 €/m²

Adice 2.137 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.137 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.233 € i površinom oko 38,4 m².

Centar 3.262 €/m² +53% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.262 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.257 € i površinom oko 30,4 m².

Grbavica 2.863 €/m² +34% · 14 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.863 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.360 € i površinom oko 33,6 m².

Podbara 3.026 €/m² +42% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.026 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.793 € i površinom oko 29,4 m².

Bulevar 3.422 €/m² +60% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.422 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.083 € i površinom oko 25,8 m².

Telep 2.802 €/m² +31% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.802 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.500 € i površinom oko 30,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 86.487 €) i medijanu od 2.828 €/m² (prosek 2.674 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	90.000 €	2.828 €	2.674 €	377
Beograd	212.090 €	2.450 € -13%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -29%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.487 €, prosečna površina 101,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.674 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za nekretnine (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.063 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.063 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (23%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (38%), Lift (33%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 86.487 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.674 €/m², a medijana 2.828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 44 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 377 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 101,7 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 2.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.137 €/m²), Centar (3.262 €/m²), Grbavica (2.863 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.063 €.