Novi Sad od 15000 do 60000 (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

41.044 €

Medijana: 45.000 €

Prosečna površina

164,9 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

1.677 €/m²

Medijana: 1.724 €/m²

Raspon cena

15.450 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.853 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.950 €/m² +5% · 18 ogl.

Adice ima prosečno 1.950 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.477 € i površinom oko 25,6 m².

Centar 2.207 €/m² +19% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.207 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.329 € i površinom oko 20,6 m².

Grbavica 2.093 €/m² +13% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.093 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.100 € i površinom oko 16,3 m².

Satelit 4.032 €/m² +118% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.579 €/m² +39% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.579 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.833 € i površinom oko 13,3 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 45.000 € (prosek 41.044 €) i medijanu od 1.724 €/m² (prosek 1.677 €/m²) - skuplje od Beograd (2.732 €/m²) i Niš (1.991 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.150 €	2.732 € +58%	2.508 €	3.193
Niš	109.050 €	1.991 € +15%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € +6%	1.721 €	60
Novi Sad trenutni	45.000 €	1.724 €	1.677 €	73
Subotica	102.000 €	619 € -64%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -69%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 41.044 €, prosečna površina 164,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.677 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (13 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 20.400 €).

Sniženih oglasa

18%

13/73

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

20.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (77%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 56 ogl. · 77%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 10 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Novogradnja (23%), Parking mesto (18%), Terasa (10%), Lift (7%), Garaža (7%).

Uknjiženo 38 od 73 ogl. · 52%

Novogradnja 17 od 73 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 73 ogl. · 18%

Terasa 7 od 73 ogl. · 10%

Lift 5 od 73 ogl. · 7%

Garaža 5 od 73 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 41.044 € (medijana 45.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 15.450 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.677 €/m², a medijana 1.724 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 164,9 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 1.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.950 €/m²), Centar (2.207 €/m²), Grbavica (2.093 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 20.400 €.