Novi Sad od 139000 do 144000 evra ne prizemlje (66 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

141.124 €

Medijana: 140.598 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.813 €/m²

Medijana: 2.911 €/m²

Raspon cena

139.000 – 144.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.044 €/m² Najskuplje: 3.100 €/m²

Telep 3.068 €/m² +50% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.068 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.350 € i površinom oko 46,2 m².

Nova Detelinara 2.896 €/m² +42% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.896 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.146 € i površinom oko 49,1 m².

Adice 2.044 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.044 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.731 € i površinom oko 70,2 m².

Detelinara 3.100 €/m² +52% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.100 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.525 € i površinom oko 46,0 m².

Centar 3.038 €/m² +49% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.038 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.500 € i površinom oko 48,5 m².

Grbavica 2.982 €/m² +46% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.982 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.274 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.598 € (prosek 141.124 €) i medijanu od 2.911 €/m² (prosek 2.813 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	140.598 €	2.911 €	2.813 €	66
Beograd	270.670 €	2.530 € -13%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -37%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -75%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.124 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.813 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 144.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (12 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.109 €).

Sniženih oglasa

18%

12/66

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.109 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 37 ogl. · 56%

50 – 70 m² 21 ogl. · 32%

70 – 100 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (67%), Lift (65%), Parking mesto (18%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Terasa 57 od 66 ogl. · 86%

Uknjiženo 44 od 66 ogl. · 67%

Lift 43 od 66 ogl. · 65%

Parking mesto 12 od 66 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 66 ogl. · 8%

Garaža 1 od 66 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 141.124 € (medijana 140.598 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 139.000 do 144.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.813 €/m², a medijana 2.911 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.171 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 3.068 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.068 €/m²), Nova Detelinara (2.896 €/m²), Adice (2.044 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.109 €.