Novi Sad od 138000 do 143000 evra (75 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.661 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.852 €/m²

Medijana: 2.957 €/m²

Raspon cena

138.000 – 143.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.161 €/m² Najskuplje: 3.048 €/m²

Telep 3.048 €/m² +41% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 3.048 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.909 € i površinom oko 46,4 m².

Nova Detelinara 2.859 €/m² +32% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.859 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.221 € i površinom oko 49,7 m².

Centar 2.868 €/m² +33% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.868 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.500 € i površinom oko 52,3 m².

Cara Dušana 2.835 €/m² +31% · 4 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.835 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 50,5 m².

Novo Naselje 2.636 €/m² +22% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.636 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.750 € i površinom oko 54,5 m².

Adice 2.161 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.161 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.512 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 140.661 €) i medijanu od 2.957 €/m² (prosek 2.852 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	140.000 €	2.957 €	2.852 €	75
Beograd	195.000 €	2.300 € -22%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -51%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -57%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.661 €, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.852 €/m². Raspon cena kreće se od 138.000 – 143.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (12 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.373 €).

Sniženih oglasa

16%

12/75

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.373 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (9%).

30 – 50 m² 45 ogl. · 60%

50 – 70 m² 23 ogl. · 31%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (68%), Lift (64%), Parking mesto (13%), Novogradnja (8%), Garaža (1%).

Terasa 60 od 75 ogl. · 80%

Uknjiženo 51 od 75 ogl. · 68%

Lift 48 od 75 ogl. · 64%

Parking mesto 10 od 75 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 75 ogl. · 8%

Garaža 1 od 75 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 140.661 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 138.000 do 143.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.852 €/m², a medijana 2.957 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.609 do 4.171 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 3.048 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.048 €/m²), Nova Detelinara (2.859 €/m²), Centar (2.868 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.373 €.