Novi Sad od 114000 do 119000 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

116.194 €

Medijana: 115.375 €

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

2.795 €/m²

Medijana: 2.838 €/m²

Raspon cena

114.000 – 119.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.444 €/m² Najskuplje: 4.086 €/m²

Telep 2.745 €/m² +12% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.745 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.146 € i površinom oko 42,5 m².

Centar 3.378 €/m² +38% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.378 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.358 € i površinom oko 34,7 m².

Liman 4 2.935 €/m² +20% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.935 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.707 € i površinom oko 39,8 m².

Novo Naselje 2.909 €/m² +19% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.909 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.980 € i površinom oko 40,4 m².

Detelinara 2.444 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.444 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 47,3 m².

Sajmište 4.086 €/m² +67% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.086 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.356 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.375 € (prosek 116.194 €) i medijanu od 2.838 €/m² (prosek 2.795 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +2%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	115.375 €	2.838 €	2.795 €	50
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -36%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -41%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.194 €, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.795 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 119.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (12 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.760 €).

Sniženih oglasa

24%

12/50

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.760 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 40 ogl. · 80%

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Terasa (56%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (24%), Novogradnja (22%), Garaža (14%).

Lift 28 od 50 ogl. · 56%

Terasa 28 od 50 ogl. · 56%

Uknjiženo 26 od 50 ogl. · 52%

Parking mesto 12 od 50 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 50 ogl. · 22%

Garaža 7 od 50 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 116.194 € (medijana 115.375 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 114.000 do 119.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.795 €/m², a medijana 2.838 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 2.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.745 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.745 €/m²), Centar (3.378 €/m²), Liman 4 (2.935 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.760 €.