Novi Sad novogradnja od 30 do 50 kvadrata uknjizen (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.314 €

Medijana: 112.500 €

Prosečna površina

38,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.197 €/m²

Medijana: 3.140 €/m²

Raspon cena

66.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.964 €/m² Najskuplje: 3.911 €/m²

Telep 2.992 €/m² +1% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.992 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.220 € i površinom oko 38,2 m².

Centar 3.911 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.911 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.624 € i površinom oko 41,2 m².

Grbavica 3.109 €/m² +5% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.109 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.333 € i površinom oko 34,7 m².

Petrovaradin 2.964 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.167 € i površinom oko 35,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.255 €/m² +10% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.255 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.250 € i površinom oko 35,5 m².

Novo Naselje 3.167 €/m² +7% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.167 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 112.500 € (prosek 123.314 €) i medijanu od 3.140 €/m² (prosek 3.197 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	112.500 €	3.140 €	3.197 €	27
Beograd	297.000 €	2.082 € -34%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -41%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -42%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.314 €, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.197 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.235 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.235 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (19%).

do 100.000 € 5 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (89%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 24 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (63%), Terasa (63%), Novogradnja (41%), Parking mesto (26%), Garaža (7%).

Uknjiženo 27 od 27 ogl. · 100%

Lift 17 od 27 ogl. · 63%

Terasa 17 od 27 ogl. · 63%

Novogradnja 11 od 27 ogl. · 41%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 123.314 € (medijana 112.500 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 66.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.197 €/m², a medijana 3.140 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.129 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.992 €/m²), Centar (3.911 €/m²), Grbavica (3.109 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.235 €.