Novi Sad novogradnja od 100000 do 150000 evra (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

125.442 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.787 €/m²

Medijana: 2.890 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.719 €/m² Najskuplje: 3.054 €/m²

Telep 2.979 €/m² +10% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.979 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.444 € i površinom oko 45,1 m².

Grbavica 3.054 €/m² +12% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.054 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.510 € i površinom oko 35,0 m².

Liman 4 2.946 €/m² +8% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.946 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.713 € i površinom oko 42,8 m².

Sajam 2.916 €/m² +7% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.916 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.940 € i površinom oko 48,0 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² +2% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Petrovaradin 2.719 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.380 € i površinom oko 41,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 125.442 €) i medijanu od 2.890 €/m² (prosek 2.787 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.582 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	129.000 €	2.890 €	2.787 €	73
Beograd	245.000 €	2.582 € -11%	2.509 €	3.200
Niš	143.000 €	2.063 € -29%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -36%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.442 €, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.787 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (8 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.460 €).

Sniženih oglasa

11%

8/73

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.460 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 72 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 52 ogl. · 71%

50 – 70 m² 14 ogl. · 19%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (55%), Terasa (55%), Novogradnja (55%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (33%), Garaža (29%).

Lift 40 od 73 ogl. · 55%

Terasa 40 od 73 ogl. · 55%

Novogradnja 40 od 73 ogl. · 55%

Parking mesto 31 od 73 ogl. · 42%

Uknjiženo 24 od 73 ogl. · 33%

Garaža 21 od 73 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 125.442 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.787 €/m², a medijana 2.890 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.323 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.979 €/m²), Grbavica (3.054 €/m²), Liman 4 (2.946 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.460 €.