Novi Sad nekretnine do 70.000e (126 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

48.089 €

Medijana: 50.000 €

Prosečna površina

297,0 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

1.854 €/m²

Medijana: 1.900 €/m²

Raspon cena

9.500 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.076 €/m² Najskuplje: 2.559 €/m²

Adice 1.954 €/m² +82% · 21 ogl.

Adice ima prosečno 1.954 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.972 € i površinom oko 27,3 m².

Centar 2.559 €/m² +138% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.559 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.864 € i površinom oko 20,0 m².

Grbavica 2.253 €/m² +109% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.253 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.694 € i površinom oko 18,5 m².

Novo Naselje 2.037 €/m² +89% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.037 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.502 € i površinom oko 19,0 m².

Petrovaradin 1.262 €/m² +17% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.262 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.360 € i površinom oko 437,8 m².

Podbara 1.076 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.076 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.288 € i površinom oko 21,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 50.000 € (prosek 48.089 €) i medijanu od 1.900 €/m² (prosek 1.854 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (715 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.500 €	2.540 € +34%	2.230 €	3.194
Novi Sad trenutni	50.000 €	1.900 €	1.854 €	126
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -5%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -62%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 48.089 €, prosečna površina 297,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.854 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.750 €).

Sniženih oglasa

14%

14/97

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.750 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (75%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 73 ogl. · 75%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Novogradnja (22%), Parking mesto (18%), Terasa (12%), Lift (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 48 od 97 ogl. · 49%

Novogradnja 21 od 97 ogl. · 22%

Parking mesto 17 od 97 ogl. · 18%

Terasa 12 od 97 ogl. · 12%

Lift 11 od 97 ogl. · 11%

Garaža 5 od 97 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 48.089 € (medijana 50.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 9.500 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.854 €/m², a medijana 1.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 297,0 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (21 oglasa, prosečno 1.954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.954 €/m²), Centar (2.559 €/m²), Grbavica (2.253 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.750 €.