Novi Sad ne prizemlje od 44 do 48 kvadrata (147 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.462 €

Medijana: 138.405 €

Prosečna površina

46,0 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 3.004 €/m²

Raspon cena

64.800 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.802 €/m² Najskuplje: 3.613 €/m²

Telep 2.874 €/m² +3% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.874 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.809 € i površinom oko 45,6 m².

Centar 3.613 €/m² +29% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.613 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.600 € i površinom oko 46,3 m².

Detelinara 2.892 €/m² +3% · 10 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.892 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.369 € i površinom oko 46,5 m².

Nova Detelinara 3.012 €/m² +7% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.012 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.090 € i površinom oko 45,9 m².

Grbavica 3.212 €/m² +15% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.212 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.070 € i površinom oko 46,5 m².

Podbara 2.802 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.725 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 138.405 € (prosek 140.462 €) i medijanu od 3.004 €/m² (prosek 3.053 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	138.405 €	3.004 €	3.053 €	147
Beograd	212.090 €	2.450 € -18%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -33%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.462 €, prosečna površina 46,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cena kreće se od 64.800 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.951 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.951 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 72 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (61%), Lift (60%), Novogradnja (26%), Parking mesto (18%), Garaža (11%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 140.462 € (medijana 138.405 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.800 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.053 €/m², a medijana 3.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.350 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,0 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.874 €/m²), Centar (3.613 €/m²), Detelinara (2.892 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.951 €.