Novi Sad ne prizemlje lift od 42 do 46 kvadrata (82 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

137.011 €

Medijana: 137.800 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.096 €/m²

Medijana: 3.090 €/m²

Raspon cena

99.420 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.599 €/m² Najskuplje: 3.623 €/m²

Telep 3.082 €/m² +19% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 3.082 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.750 € i površinom oko 45,0 m².

Nova Detelinara 3.100 €/m² +19% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.100 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.602 € i površinom oko 44,7 m².

Centar 3.436 €/m² +32% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.436 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.645 € i površinom oko 44,4 m².

Novo Naselje 2.895 €/m² +11% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.895 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.143 € i površinom oko 44,7 m².

Petrovaradin 2.599 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.599 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.867 € i površinom oko 43,8 m².

Rotkvarija 3.623 €/m² +39% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.623 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.030 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 137.800 € (prosek 137.011 €) i medijanu od 3.090 €/m² (prosek 3.096 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +8%	3.417 €	3.214
Novi Sad trenutni	137.800 €	3.090 €	3.096 €	82
Niš	116.600 €	2.098 € -32%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -42%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.011 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.096 €/m². Raspon cena kreće se od 99.420 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (12 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.733 €).

Sniženih oglasa

15%

12/82

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.733 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 83%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (29%), Parking mesto (18%), Garaža (12%).

Lift 82 od 82 ogl. · 100%

Terasa 70 od 82 ogl. · 85%

Uknjiženo 52 od 82 ogl. · 63%

Novogradnja 24 od 82 ogl. · 29%

Parking mesto 15 od 82 ogl. · 18%

Garaža 10 od 82 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 137.011 € (medijana 137.800 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 99.420 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.096 €/m², a medijana 3.090 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.367 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 3.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.082 €/m²), Nova Detelinara (3.100 €/m²), Centar (3.436 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.733 €.