Novi Sad ne potkrovlje do treceg sprata (1.057 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

206.540 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.910 €/m²

Medijana: 2.847 €/m²

Raspon cena

65.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.990 €/m² Najskuplje: 3.392 €/m²

Centar 3.392 €/m² +70% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.392 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.544 € i površinom oko 82,5 m².

Telep 2.822 €/m² +42% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.822 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.674 € i površinom oko 72,8 m².

Adice 1.990 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.990 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.684 € i površinom oko 64,4 m².

Podbara 2.750 €/m² +38% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.750 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.300 € i površinom oko 52,0 m².

Nova Detelinara 2.904 €/m² +46% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.904 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 54,7 m².

Grbavica 2.693 €/m² +35% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.693 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.583 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 206.540 €) i medijanu od 2.847 €/m² (prosek 2.910 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.847 €	2.910 €	1.057
Beograd	256.170 €	2.780 € -2%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -36%	1.675 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -84%	902 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.057 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.540 €, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.910 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.057 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za nekretnine (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.417 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.417 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (84%), Lift (44%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%), Garaža (10%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 206.540 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.910 €/m², a medijana 2.847 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.057 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.392 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.392 €/m²), Telep (2.822 €/m²), Adice (1.990 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.417 €.